Ceny nieruchomości: Wejherowo
Ceny transakcyjne w Wejherowo: lokale mieszkalne 6330 zł/m², grunty niezabudowane 166 zł/m², grunty zabudowane 1054 zł/m². 840 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4741 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wejherowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4741 transakcji w Wejherowo, z czego 840 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6330 zł/m² (458 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 166 zł/m² (263 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1054 zł/m² (119 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wejherowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wejherowo rosły z 4876 zł/m² w 2021 do 6651 zł/m² w 2026 - wzrost o 36% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6651 zł/m² | +4% | 122 |
| 2025 | 6417 zł/m² | -7% | 510 |
| 2024 | 6877 zł/m² | +12% | 443 |
| 2023 | 6164 zł/m² | +7% | 384 |
| 2022 | 5741 zł/m² | +18% | 423 |
| 2021 | 4876 zł/m² | +33% | 389 |
| 2018 | 3662 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wejherowo w analizowanym okresie zawierano średnio 379 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (510 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wejherowo rosły z 108 zł/m² w 2021 do 208 zł/m² w 2026 - wzrost o 93% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 208 zł/m² | +33% | 35 |
| 2025 | 156 zł/m² | -5% | 363 |
| 2024 | 165 zł/m² | +15% | 390 |
| 2023 | 144 zł/m² | +14% | 268 |
| 2022 | 126 zł/m² | +17% | 280 |
| 2021 | 108 zł/m² | — | 406 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wejherowo w analizowanym okresie zawierano średnio 290 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (406 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wejherowo rosły z 697 zł/m² w 2021 do 1024 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1357 zł/m² | +33% | 8 |
| 2025 | 1024 zł/m² | +14% | 178 |
| 2024 | 898 zł/m² | +15% | 146 |
| 2023 | 784 zł/m² | +32% | 136 |
| 2022 | 596 zł/m² | -14% | 140 |
| 2021 | 697 zł/m² | — | 116 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wejherowo w analizowanym okresie zawierano średnio 143 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (178 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Wejherowo
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 40 | 10.5% |
| 3000–5000 zł/m² | 21 | 5.5% |
| 5000–7000 zł/m² | 87 | 22.8% |
| 7000–9000 zł/m² | 136 | 35.6% |
| 9000–11 000 zł/m² | 83 | 21.7% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 11 | 2.9% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
| 19 000–21 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
W Wejherowo 36% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 382 aktach notarialnych z RCN.
Jak Wejherowo wypada na tle województwa?
Ceny w Wejherowo są o 119% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.