Ceny nieruchomości: Tuchola
Ceny transakcyjne w Tuchola: lokale mieszkalne 4775 zł/m², grunty niezabudowane 97 zł/m², grunty zabudowane 770 zł/m². 143 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2448 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tuchola?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2448 transakcji w Tuchola, z czego 143 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4775 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 97 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 770 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tuchola?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tuchola rosły z 2285 zł/m² w 2016 do 4344 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5017 zł/m² | +15% | 6 |
| 2025 | 4344 zł/m² | -2% | 45 |
| 2024 | 4423 zł/m² | +9% | 52 |
| 2023 | 4073 zł/m² | +7% | 26 |
| 2022 | 3808 zł/m² | -4% | 37 |
| 2021 | 3980 zł/m² | +35% | 54 |
| 2020 | 2948 zł/m² | -6% | 28 |
| 2019 | 3135 zł/m² | +27% | 34 |
| 2018 | 2465 zł/m² | +10% | 32 |
| 2017 | 2242 zł/m² | -2% | 29 |
| 2016 | 2285 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchola w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tuchola rosły z 62 zł/m² w 2016 do 91 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+433% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 60 zł/m² | -34% | 9 |
| 2025 | 91 zł/m² | -67% | 83 |
| 2024 | 277 zł/m² | +433% | 73 |
| 2023 | 52 zł/m² | -38% | 100 |
| 2022 | 84 zł/m² | +31% | 108 |
| 2021 | 64 zł/m² | +5% | 98 |
| 2020 | 61 zł/m² | +2% | 102 |
| 2019 | 60 zł/m² | +11% | 103 |
| 2018 | 54 zł/m² | +13% | 79 |
| 2017 | 48 zł/m² | -23% | 73 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchola w analizowanym okresie zawierano średnio 88 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tuchola rosły z 569 zł/m² w 2016 do 589 zł/m² w 2025 - wzrost o 4% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1231 zł/m² | +109% | 6 |
| 2025 | 589 zł/m² | -42% | 32 |
| 2024 | 1011 zł/m² | +79% | 28 |
| 2023 | 565 zł/m² | 0% | 24 |
| 2022 | 564 zł/m² | -16% | 27 |
| 2021 | 674 zł/m² | +45% | 35 |
| 2020 | 466 zł/m² | -24% | 30 |
| 2019 | 613 zł/m² | +18% | 37 |
| 2018 | 521 zł/m² | -16% | 22 |
| 2017 | 622 zł/m² | +9% | 22 |
| 2016 | 569 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchola w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (37 transakcji).
Jak Tuchola wypada na tle województwa?
Ceny w Tuchola są o 27% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.