Ceny nieruchomości: Tuchola
Ceny transakcyjne w Tuchola: lokale mieszkalne 4622 zł/m², grunty niezabudowane 89 zł/m², grunty zabudowane 779 zł/m². 121 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2546 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tuchola?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2546 transakcji w Tuchola, z czego 121 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4622 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 89 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 779 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tuchola?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tuchola rosły z 2370 zł/m² w 2016 do 4330 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5017 zł/m² | +16% | 6 |
| 2025 | 4330 zł/m² | -4% | 46 |
| 2024 | 4516 zł/m² | +5% | 54 |
| 2023 | 4298 zł/m² | +8% | 26 |
| 2022 | 3994 zł/m² | 0% | 38 |
| 2021 | 3980 zł/m² | +28% | 54 |
| 2020 | 3109 zł/m² | -3% | 28 |
| 2019 | 3205 zł/m² | +30% | 34 |
| 2018 | 2465 zł/m² | +5% | 32 |
| 2017 | 2349 zł/m² | -1% | 28 |
| 2016 | 2370 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchola w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tuchola rosły z 56 zł/m² w 2016 do 83 zł/m² w 2025 - wzrost o 48% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | -47% | 9 |
| 2025 | 83 zł/m² | -1% | 85 |
| 2024 | 84 zł/m² | +87% | 73 |
| 2023 | 45 zł/m² | -10% | 100 |
| 2022 | 50 zł/m² | -29% | 110 |
| 2021 | 70 zł/m² | +23% | 101 |
| 2020 | 57 zł/m² | +4% | 104 |
| 2019 | 55 zł/m² | +20% | 103 |
| 2018 | 46 zł/m² | +10% | 80 |
| 2017 | 42 zł/m² | -25% | 75 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchola w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (110 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tuchola rosły z 567 zł/m² w 2016 do 615 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1231 zł/m² | +100% | 6 |
| 2025 | 615 zł/m² | -23% | 33 |
| 2024 | 796 zł/m² | -3% | 29 |
| 2023 | 821 zł/m² | +63% | 27 |
| 2022 | 505 zł/m² | -7% | 30 |
| 2021 | 541 zł/m² | +27% | 36 |
| 2020 | 425 zł/m² | -27% | 34 |
| 2019 | 583 zł/m² | +14% | 36 |
| 2018 | 511 zł/m² | -18% | 23 |
| 2017 | 621 zł/m² | +10% | 21 |
| 2016 | 567 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchola w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (36 transakcji).
Jak Tuchola wypada na tle województwa?
Ceny w Tuchola są o 26% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.