Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Mysłowicach

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
6250 zł/m²
154 transakcji · dane RCN do maja 2026

Ceny w ogłoszeniach wyższe o19,9%
od mediany transakcji z okna porównania, 05.2025–05.2026
Łącznie 15 278 transakcji w bazie od 2006 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Mysłowicach

6,9%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Mysłowicach około 291 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 1670 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 136 ogłoszeń, cena z 274 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 29.05.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

15 278
transakcji w Mysłowice
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Mysłowice
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Mysłowicach

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 2604 — —
2017 2566 2415 4392
2018 2826 2724 4150
2019 3574 2950 4698
2020 3621 3330 5192
2021 3908 3864 —
2022 4456 4448 —
2023 4655 4652 —
2024 5740 5342 9498
2025 5782 5684 8354
2026 (niepełny) 6448 6412 —

Połowa mieszkań w Mysłowicach sprzedaje się w przedziale od 5189 do 7827 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Mysłowicach

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Mysłowicach to 548 zł/m² powierzchni działki na podstawie 116 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Mysłowicach

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Mysłowicach to 350 zł/m² na podstawie 5 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Mysłowicach

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Mysłowicach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Mysłowicach to 6250 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Mysłowicach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Mysłowicach to 6166 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Mysłowicach i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Mysłowicach?
Ceny w ogłoszeniach w Mysłowicach są średnio o 19,9% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Mysłowicach podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Mysłowicach wynosi średnio 19,9%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Mysłowicach?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Mysłowicach to około 6,9% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Mysłowicach rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Mysłowicach wzrosły o 2,4% rok do roku (z 6104 zł do 6250 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Mysłowicach?
Na 15 278 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2006 r., w tym 361 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 15 278 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2006 r. do maja 2026.