Ceny nieruchomości: Szydłowiec
Ceny transakcyjne w Szydłowiec: lokale mieszkalne 4394 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 215 zł/m². 128 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3795 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szydłowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3795 transakcji w Szydłowiec, z czego 128 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4394 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 215 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szydłowiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szydłowiec rosły z 2158 zł/m² w 2016 do 3959 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5041 zł/m² | +27% | 2 |
| 2025 | 3959 zł/m² | -2% | 31 |
| 2024 | 4057 zł/m² | +17% | 26 |
| 2023 | 3475 zł/m² | +25% | 63 |
| 2022 | 2780 zł/m² | -9% | 79 |
| 2021 | 3059 zł/m² | +28% | 29 |
| 2020 | 2388 zł/m² | +20% | 33 |
| 2019 | 1996 zł/m² | -17% | 37 |
| 2018 | 2401 zł/m² | -12% | 45 |
| 2017 | 2727 zł/m² | +26% | 55 |
| 2016 | 2158 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szydłowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (79 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szydłowiec rosły z 16 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 131% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+254% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 39 zł/m² | +5% | 4 |
| 2025 | 37 zł/m² | +3% | 97 |
| 2024 | 36 zł/m² | -5% | 125 |
| 2023 | 38 zł/m² | -55% | 113 |
| 2022 | 85 zł/m² | +254% | 128 |
| 2021 | 24 zł/m² | -11% | 138 |
| 2020 | 27 zł/m² | -40% | 88 |
| 2019 | 45 zł/m² | +50% | 94 |
| 2018 | 30 zł/m² | +43% | 74 |
| 2017 | 21 zł/m² | +31% | 85 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 78 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szydłowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (138 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szydłowiec rosły z 120 zł/m² w 2016 do 227 zł/m² w 2025 - wzrost o 89% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+274% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -89% | 3 |
| 2025 | 227 zł/m² | +10% | 41 |
| 2024 | 207 zł/m² | +41% | 46 |
| 2023 | 147 zł/m² | -73% | 40 |
| 2022 | 538 zł/m² | +274% | 32 |
| 2021 | 144 zł/m² | -39% | 50 |
| 2020 | 236 zł/m² | -35% | 35 |
| 2019 | 364 zł/m² | +217% | 27 |
| 2018 | 115 zł/m² | +20% | 40 |
| 2017 | 96 zł/m² | -20% | 23 |
| 2016 | 120 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szydłowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Jak Szydłowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Szydłowiec są o 47% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.