Ceny nieruchomości: Szydłowiec
Ceny transakcyjne w Szydłowiec: lokale mieszkalne 4122 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 193 zł/m². 137 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3842 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szydłowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3842 transakcji w Szydłowiec, z czego 137 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4122 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 193 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szydłowiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szydłowiec rosły z 2158 zł/m² w 2016 do 3959 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4189 zł/m² | +6% | 8 |
| 2025 | 3959 zł/m² | -2% | 31 |
| 2024 | 4057 zł/m² | +17% | 26 |
| 2023 | 3475 zł/m² | +23% | 63 |
| 2022 | 2814 zł/m² | -8% | 83 |
| 2021 | 3059 zł/m² | +28% | 29 |
| 2020 | 2388 zł/m² | +20% | 33 |
| 2019 | 1996 zł/m² | -17% | 37 |
| 2018 | 2401 zł/m² | -12% | 45 |
| 2017 | 2727 zł/m² | +26% | 55 |
| 2016 | 2158 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szydłowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szydłowiec rosły z 14 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2026 - wzrost o 293% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+268% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +104% | 34 |
| 2025 | 27 zł/m² | -4% | 97 |
| 2024 | 28 zł/m² | +4% | 125 |
| 2023 | 27 zł/m² | -67% | 113 |
| 2022 | 81 zł/m² | +268% | 128 |
| 2021 | 22 zł/m² | -8% | 138 |
| 2020 | 24 zł/m² | -43% | 88 |
| 2019 | 42 zł/m² | +56% | 94 |
| 2018 | 27 zł/m² | +42% | 74 |
| 2017 | 19 zł/m² | +36% | 85 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 78 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szydłowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 96 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (138 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szydłowiec rosły z 116 zł/m² w 2016 do 119 zł/m² w 2026 - wzrost o 3% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+162% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 119 zł/m² | -39% | 11 |
| 2025 | 196 zł/m² | +3% | 41 |
| 2024 | 190 zł/m² | +32% | 46 |
| 2023 | 144 zł/m² | +57% | 40 |
| 2022 | 92 zł/m² | -33% | 28 |
| 2021 | 138 zł/m² | -38% | 50 |
| 2020 | 223 zł/m² | -9% | 35 |
| 2019 | 244 zł/m² | +162% | 27 |
| 2018 | 93 zł/m² | +29% | 40 |
| 2017 | 72 zł/m² | -38% | 23 |
| 2016 | 116 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szydłowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Jak Szydłowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Szydłowiec są o 47% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.