Ceny nieruchomości: Szklarska Poręba
Ceny transakcyjne w Szklarska Poręba: lokale mieszkalne 17 059 zł/m², grunty niezabudowane 1736 zł/m², grunty zabudowane 694 zł/m². 301 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4939 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szklarska Poręba?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4939 transakcji w Szklarska Poręba, z czego 301 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 17 059 zł/m² (265 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1736 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 97.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 694 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szklarska Poręba?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szklarska Poręba rosły z 5784 zł/m² w 2016 do 14 802 zł/m² w 2026 - wzrost o 156% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 802 zł/m² | -10% | 10 |
| 2025 | 16 407 zł/m² | +3% | 328 |
| 2024 | 15 889 zł/m² | +23% | 501 |
| 2023 | 12 963 zł/m² | -4% | 691 |
| 2022 | 13 573 zł/m² | +19% | 339 |
| 2021 | 11 448 zł/m² | +4% | 448 |
| 2020 | 11 003 zł/m² | +47% | 310 |
| 2019 | 7491 zł/m² | +18% | 194 |
| 2018 | 6326 zł/m² | -15% | 145 |
| 2017 | 7404 zł/m² | +28% | 248 |
| 2016 | 5784 zł/m² | — | 87 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szklarska Poręba w analizowanym okresie zawierano średnio 300 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (691 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szklarska Poręba rosły z 1058 zł/m² w 2016 do 1631 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+262% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 511 zł/m² | -69% | 1 |
| 2025 | 1631 zł/m² | +204% | 31 |
| 2024 | 536 zł/m² | -67% | 36 |
| 2023 | 1638 zł/m² | +262% | 30 |
| 2022 | 453 zł/m² | +60% | 25 |
| 2021 | 284 zł/m² | +36% | 62 |
| 2020 | 209 zł/m² | -17% | 45 |
| 2019 | 253 zł/m² | +29% | 35 |
| 2018 | 196 zł/m² | -77% | 38 |
| 2017 | 857 zł/m² | -19% | 42 |
| 2016 | 1058 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szklarska Poręba w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szklarska Poręba spadły z 839 zł/m² w 2016 do 817 zł/m² w 2025 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 747 zł/m² | -9% | 3 |
| 2025 | 817 zł/m² | -40% | 15 |
| 2024 | 1355 zł/m² | -8% | 28 |
| 2023 | 1473 zł/m² | -31% | 17 |
| 2022 | 2129 zł/m² | +59% | 31 |
| 2021 | 1338 zł/m² | +20% | 50 |
| 2020 | 1118 zł/m² | +37% | 33 |
| 2019 | 816 zł/m² | +17% | 36 |
| 2018 | 699 zł/m² | +4% | 25 |
| 2017 | 674 zł/m² | -20% | 38 |
| 2016 | 839 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szklarska Poręba w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Jak Szklarska Poręba wypada na tle województwa?
Ceny w Szklarska Poręba są o 1074% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.