Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Ząbki to 12 472 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Ząbki wzrosły o 3,5% w ciągu ostatniego roku. Mediana jest o 40% wyższa niż mediana krajowa (8922 zł/m²).
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Ząbki
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (12 472 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Ząbki
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
12 472
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 12 211 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+3,5%
Transakcje (12 m)90
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +68% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
2140
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 3901 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+47,6%
Transakcje (12 m)11
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +19% w 4 lata
Działki
2036
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 1641 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+84,6%
Transakcje (12 m)10
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +33% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Ząbki
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
12 744 zł/m²
mieszkania używane
Rynek wtórnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.
Rozkład cen
Za ile sprzedają się mieszkania w Ząbki
Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.
Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale 13 000-15 000 zł/m² (36% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (12 472)
Na podstawie 90 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
2381
transakcji w Ząbki
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Ząbki)
Próbka 103 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Ząbki
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Ząbki?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Ząbki to 12 472 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Ząbki?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Ząbki to 9547 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Ząbki?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Ząbki to 2036 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Ząbki?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Ząbki to 12 744 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Ząbki.
Czy ceny nieruchomości w Ząbki rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Ząbki wzrosły o 3,5% rok do roku (z 11 794 zł do 12 211 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Ząbki?
Na 2381 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 375 z ostatnich 12 miesięcy.
Eksploruj dalej
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.