Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Pruszkowie to 12 916 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Pruszkowie wzrosły o 5,9% w ciągu ostatniego roku. Mediana jest o 45% wyższa niż mediana krajowa (8922 zł/m²). Na rynku wtórnym mediana wynosi 13 040 zł/m², a na pierwotnym 12 550 zł/m².
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Pruszkowie
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (12 916 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Pruszkowie
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
12 916
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 12 617 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+5,9%
Transakcje (12 m)501
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +58% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
2960
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 3109 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+18,5%
Transakcje (12 m)70
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +134% w 4 lata
Działki
894
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 1284 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+6,6%
Transakcje (12 m)41
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +69% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Rynek wtórny i pierwotny
Ile kosztują mieszkania w Pruszkowie - z rynku wtórnego i pierwotnego
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
13 040 zł/m²
mieszkania używane
Rynek pierwotny
12 550 zł/m²
nowe od dewelopera
Rynek wtórnyRynek pierwotnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Mediana ogólna mieszkań obejmuje też akty bez oznaczenia rynku, więc nie jest prostą średnią z obu powyższych wartości.
Rozkład cen
Za ile sprzedają się mieszkania w Pruszkowie
Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.
Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale 13 000-15 000 zł/m² (29% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (12 916)
Na podstawie 483 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
6976
transakcji w Pruszków
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Pruszkowie)
Rozrzut cen m² według typu
Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Każdy typ ma inny mianownik (m² mieszkania vs m² działki) - nie porównuj wprost między typami
MieszkaniaDomyDziałki
Próbka 594 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Pruszkowie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Pruszkowie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Pruszkowie to 12 916 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Pruszkowie?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Pruszkowie to 894 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Pruszkowie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Pruszkowie to 13 040 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w Pruszkowie?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Pruszkowie to 12 550 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Pruszkowie.
Czy ceny nieruchomości w Pruszkowie rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Pruszkowie wzrosły o 5,9% rok do roku (z 11 914 zł do 12 617 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Pruszkowie?
Na 6976 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 612 z ostatnich 12 miesięcy.
Eksploruj dalej
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.