Ceny nieruchomości: Świerklany
Ceny transakcyjne w Świerklany: lokale mieszkalne 5176 zł/m², grunty niezabudowane 205 zł/m², grunty zabudowane 417 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2024 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świerklany?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2024 transakcji w Świerklany, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5176 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 205 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 417 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świerklany?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5176 zł/m² | -11% | 2 |
| 2024 | 5847 zł/m² | +59% | 2 |
| 2021 | 3666 zł/m² | +54% | 5 |
| 2020 | 2380 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świerklany rosły z 76 zł/m² w 2016 do 182 zł/m² w 2025 - wzrost o 139% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 394 zł/m² | +116% | 5 |
| 2025 | 182 zł/m² | +41% | 69 |
| 2024 | 129 zł/m² | +2% | 74 |
| 2023 | 126 zł/m² | +48% | 76 |
| 2022 | 85 zł/m² | -42% | 82 |
| 2021 | 147 zł/m² | +167% | 94 |
| 2020 | 55 zł/m² | -31% | 73 |
| 2019 | 80 zł/m² | -28% | 58 |
| 2018 | 111 zł/m² | +63% | 50 |
| 2017 | 68 zł/m² | -11% | 46 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świerklany w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świerklany rosły z 397 zł/m² w 2016 do 497 zł/m² w 2025 - wzrost o 25% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 497 zł/m² | -9% | 31 |
| 2024 | 548 zł/m² | +49% | 26 |
| 2023 | 369 zł/m² | -42% | 25 |
| 2022 | 639 zł/m² | +27% | 26 |
| 2021 | 504 zł/m² | +20% | 36 |
| 2020 | 419 zł/m² | +7% | 23 |
| 2019 | 393 zł/m² | +12% | 14 |
| 2018 | 352 zł/m² | +319% | 15 |
| 2017 | 84 zł/m² | -79% | 7 |
| 2016 | 397 zł/m² | — | 24 |
W Świerklany w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Świerklany wypada na tle województwa?
Ceny w Świerklany są o 77% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.