Ceny nieruchomości: Świerklany
Ceny transakcyjne w Świerklany: lokale mieszkalne 5236 zł/m², grunty niezabudowane 125 zł/m², grunty zabudowane 374 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2046 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świerklany?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2046 transakcji w Świerklany, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5236 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 125 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 374 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świerklany?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5176 zł/m² | -11% | 2 |
| 2024 | 5847 zł/m² | +59% | 2 |
| 2021 | 3666 zł/m² | +54% | 5 |
| 2020 | 2380 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świerklany rosły z 63 zł/m² w 2016 do 126 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+185% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 126 zł/m² | -1% | 24 |
| 2025 | 127 zł/m² | +35% | 69 |
| 2024 | 94 zł/m² | +1% | 74 |
| 2023 | 93 zł/m² | +45% | 76 |
| 2022 | 64 zł/m² | -51% | 82 |
| 2021 | 131 zł/m² | +185% | 94 |
| 2020 | 46 zł/m² | -29% | 73 |
| 2019 | 65 zł/m² | -16% | 58 |
| 2018 | 77 zł/m² | +28% | 50 |
| 2017 | 60 zł/m² | -5% | 46 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świerklany w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świerklany rosły z 356 zł/m² w 2016 do 380 zł/m² w 2025 - wzrost o 7% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 802 zł/m² | +111% | 3 |
| 2025 | 380 zł/m² | -23% | 31 |
| 2024 | 494 zł/m² | +38% | 26 |
| 2023 | 359 zł/m² | +20% | 25 |
| 2022 | 300 zł/m² | -38% | 26 |
| 2021 | 484 zł/m² | +45% | 36 |
| 2020 | 333 zł/m² | -10% | 23 |
| 2019 | 370 zł/m² | +63% | 14 |
| 2018 | 227 zł/m² | +272% | 15 |
| 2017 | 61 zł/m² | -83% | 7 |
| 2016 | 356 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świerklany w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Świerklany wypada na tle województwa?
Ceny w Świerklany są o 83% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.