Ceny nieruchomości: Staszów
W Staszowie grunty niezabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (77 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, -5,6% rok do roku). Lokale mieszkalne: 4 775 zł/m² (45 transakcji, -15,3% rok do roku). Grunty zabudowane: 701 zł/m² (38 transakcji). Łącznie 160 transakcji w ostatnim roku.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Staszowie?
Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje 3 590 transakcji ze Staszowa — centrum powiatu staszowskiego w województwie świętokrzyskim. Rynek jest zdominowany przez grunty. Grunty niezabudowane to 77 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy cenie 117 zł/m², nieznaczna korekta z 124 zł/m² rok wcześniej (-5,6%). Grunty zabudowane to 38 transakcji przy 701 zł/m², korekta z 731 zł/m² rok wcześniej (-4%). Lokale mieszkalne: 45 transakcji przy 4 775 zł/m², korekta z 5 639 zł/m² rok wcześniej (-15,3%) — przy małej próbce wyniki mogą być wrażliwe. Łącznie w ostatnim roku zawarto 160 transakcji. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Staszowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Staszowie wykazują wyraźny wzrost w latach 2016-2025: od 2 279 zł/m² do 5 021 zł/m² (+120% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 roku (wzrost o 30%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4423 zł/m² | -12% | 6 |
| 2025 | 5021 zł/m² | -11% | 57 |
| 2024 | 5644 zł/m² | +30% | 61 |
| 2023 | 4347 zł/m² | +12% | 36 |
| 2022 | 3869 zł/m² | +24% | 47 |
| 2021 | 3108 zł/m² | -2% | 55 |
| 2020 | 3180 zł/m² | +25% | 80 |
| 2019 | 2554 zł/m² | +17% | 43 |
| 2018 | 2178 zł/m² | -1% | 50 |
| 2017 | 2203 zł/m² | +3% | 64 |
| 2016 | 2141 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Staszowie wynosi 54 w latach 2016-2025. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok z 80 transakcjami.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Staszowie wykazują wzrost w latach 2016-2025: od 45 660 zł/m² do 53 213 zł/m² (+17% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 roku (wzrost o 115%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 83 zł/m² | +38% | 10 |
| 2025 | 60 zł/m² | +20% | 85 |
| 2024 | 50 zł/m² | -38% | 104 |
| 2023 | 81 zł/m² | +62% | 102 |
| 2022 | 50 zł/m² | -17% | 72 |
| 2021 | 60 zł/m² | +82% | 112 |
| 2020 | 33 zł/m² | -41% | 107 |
| 2019 | 56 zł/m² | +115% | 75 |
| 2018 | 26 zł/m² | -64% | 56 |
| 2017 | 72 zł/m² | +6% | 36 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Staszowie wynosi 81 w latach 2016-2025. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 112 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Staszowie wykazują wyraźny wzrost w latach 2018-2025: od 63 260 zł/m² do 90 024 zł/m² (+42% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 roku (wzrost o 115%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 632 zł/m² | +10% | 4 |
| 2025 | 576 zł/m² | -4% | 48 |
| 2024 | 603 zł/m² | +146% | 54 |
| 2023 | 245 zł/m² | -58% | 37 |
| 2022 | 585 zł/m² | +62% | 49 |
| 2021 | 361 zł/m² | +214% | 70 |
| 2020 | 115 zł/m² | -76% | 131 |
| 2019 | 482 zł/m² | -7% | 41 |
| 2018 | 517 zł/m² | +32% | 31 |
| 2017 | 393 zł/m² | +58% | 20 |
| 2016 | 248 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Staszowie wynosi 58 w latach 2018-2025. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok z 131 transakcjami.
Jak Staszów wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Staszowie (117 zł/m²) są poniżej świętokrzyskiej średniej (256 zł/m%), co odzwierciedla dominację dużych działek rolnych. Lokale mieszkalne (4 775 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (4 425 zł/m²), a grunty zabudowane (701 zł/m²) przekraczają świętokrzyską średnią (390 zł/m²).