Ceny nieruchomości: Staszów
Lokale mieszkalne w Staszowie kosztują średnio 4 983 zł/m² (51 transakcji, -1,5% r/r). Grunty niezabudowane: 44 zł/m² (80 transakcji, -4,3% r/r). Łącznie 3 624 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Staszowie?
Staszów to rynek z 3 624 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują wolumenowo - 80 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 44 zł/m² (spadek o 4,3% z 46 zł/m²). Grunty zabudowane: 40 transakcji przy 401 zł/m² (spadek o 31,2% z 583 zł/m²). Lokale mieszkalne: 51 transakcji przy 4 983 zł/m² (spadek o 1,5% z 5 061 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Staszowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Staszowie wzrosły z 2 141 zł/m² w 2016 roku do 5 021 zł/m² w 2025 roku (+135%). Szczyt w 2024 roku (5 644 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5610 zł/m² | +12% | 21 |
| 2025 | 5021 zł/m² | -11% | 57 |
| 2024 | 5644 zł/m² | +30% | 61 |
| 2023 | 4347 zł/m² | +12% | 36 |
| 2022 | 3869 zł/m² | +24% | 47 |
| 2021 | 3108 zł/m² | -2% | 55 |
| 2020 | 3180 zł/m² | +24% | 80 |
| 2019 | 2555 zł/m² | +17% | 44 |
| 2018 | 2178 zł/m² | -1% | 50 |
| 2017 | 2203 zł/m² | +3% | 64 |
| 2016 | 2141 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Staszowie notuje od 36 do 80 transakcji rocznie. W 2025 roku: 57 transakcji
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Staszowie wahały się od 3 zł/m² (2018) do 65 zł/m² (2017). W 2025 roku: 44 zł/m² - duże zmienności ze względu na małą liczbę transakcji
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | +5% | 21 |
| 2025 | 44 zł/m² | +13% | 86 |
| 2024 | 39 zł/m² | -35% | 104 |
| 2023 | 60 zł/m² | +50% | 102 |
| 2022 | 40 zł/m² | -20% | 72 |
| 2021 | 50 zł/m² | +108% | 112 |
| 2020 | 24 zł/m² | -49% | 107 |
| 2019 | 47 zł/m² | +124% | 75 |
| 2018 | 21 zł/m² | -68% | 56 |
| 2017 | 65 zł/m² | +12% | 36 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Staszowie notuje od 36 do 131 transakcji rocznie. Szczyt aktywności w 2020 roku (107 transakcji), w 2025: 86 transakcji
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Staszowie wahały się od 102 zł/m² (2020) do 557 zł/m² (2024). W 2025 roku: 523 zł/m² - rynek mało płynny
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 394 zł/m² | -25% | 11 |
| 2025 | 523 zł/m² | -6% | 48 |
| 2024 | 557 zł/m² | +169% | 54 |
| 2023 | 207 zł/m² | -59% | 37 |
| 2022 | 506 zł/m² | +56% | 49 |
| 2021 | 324 zł/m² | +218% | 70 |
| 2020 | 102 zł/m² | -75% | 131 |
| 2019 | 402 zł/m² | +1% | 40 |
| 2018 | 398 zł/m² | +8% | 31 |
| 2017 | 370 zł/m² | +55% | 20 |
| 2016 | 239 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Staszowie notuje od 20 do 131 transakcji rocznie, z anomalią w 2020 (131 transakcji). Typowo ok. 40-80 rocznie
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Staszowie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 10 | 20.0% |
| 3000–5000 zł/m² | 12 | 24.0% |
| 5000–7000 zł/m² | 21 | 42.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 7 | 14.0% |
W Staszowie 42% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 50 aktach notarialnych z RCN.
Jak Staszów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Staszowie (4 983 zł/m²) są powyżej świętokrzyskiej średniej (4 347 zł/m²). Grunty niezabudowane (44 zł/m²) poniżej średniej województwa (50 zł/m²), a grunty zabudowane (401 zł/m²) powyżej regionalnej średniej (250 zł/m²)