Ceny nieruchomości: Jędrzejów
Ceny transakcyjne w Jędrzejów: lokale mieszkalne 6570 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 367 zł/m². 220 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1568 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jędrzejów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1568 transakcji w Jędrzejów, z czego 220 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6570 zł/m² (100 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 71.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 367 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jędrzejów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jędrzejów rosły z 3092 zł/m² w 2021 do 5710 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8871 zł/m² | +55% | 7 |
| 2025 | 5710 zł/m² | +10% | 123 |
| 2024 | 5187 zł/m² | +6% | 39 |
| 2023 | 4911 zł/m² | +8% | 39 |
| 2022 | 4550 zł/m² | +47% | 161 |
| 2021 | 3092 zł/m² | +189% | 64 |
| 2020 | 1069 zł/m² | -22% | 3 |
| 2019 | 1375 zł/m² | +36% | 5 |
| 2018 | 1011 zł/m² | -23% | 2 |
| 2017 | 1309 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jędrzejów w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (161 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jędrzejów rosły z 29 zł/m² w 2021 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1795% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -74% | 9 |
| 2025 | 62 zł/m² | +35% | 142 |
| 2024 | 46 zł/m² | -94% | 80 |
| 2023 | 720 zł/m² | +1795% | 135 |
| 2022 | 38 zł/m² | +31% | 237 |
| 2021 | 29 zł/m² | +867% | 156 |
| 2020 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jędrzejów w analizowanym okresie zawierano średnio 150 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (237 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jędrzejów rosły z 250 zł/m² w 2021 do 421 zł/m² w 2025 - wzrost o 68% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+185% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 142 zł/m² | -66% | 3 |
| 2025 | 421 zł/m² | +19% | 47 |
| 2024 | 354 zł/m² | -33% | 36 |
| 2023 | 528 zł/m² | +185% | 35 |
| 2022 | 185 zł/m² | -26% | 133 |
| 2021 | 250 zł/m² | +826% | 72 |
| 2020 | 27 zł/m² | -92% | 1 |
| 2019 | 359 zł/m² | +470% | 2 |
| 2018 | 63 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jędrzejów w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (133 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Jędrzejów
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 4 | 4.7% |
| 3000–5000 zł/m² | 5 | 5.9% |
| 5000–7000 zł/m² | 29 | 34.1% |
| 7000–9000 zł/m² | 31 | 36.5% |
| 9000–11 000 zł/m² | 13 | 15.3% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 1.2% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 1 | 1.2% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 1.2% |
W Jędrzejów 36% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 85 aktach notarialnych z RCN.
Jak Jędrzejów wypada na tle województwa?
Ceny w Jędrzejów są o 339% wyższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.