Ceny nieruchomości: Busko-Zdrój
Lokale mieszkalne w Busku-Zdroju kosztują średnio 7 558 zł/m² (241 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +11% rok do roku). Grunty niezabudowane osiągają 327 zł/m² (214 transakcji, +51% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 8 814 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Busku-Zdroju?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 8 814 transakcji w Busku-Zdroju, z czego 541 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7 558 zł/m² (241 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% rok do roku względem 6 783 zł/m²). Grunty niezabudowane osiągają 327 zł/m² (214 transakcji, wzrost o 51% rok do roku względem 216 zł/m²). Grunty zabudowane sprzedawane są w cenie 812 zł/m² (86 transakcji, wzrost o 99% rok do roku). Busko-Zdrój to uzdrowisko świętokrzyskie z cenami lokali wyraźnie powyżej regionalnej średniej. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Busku-Zdroju?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Busku-Zdroju wzrosły z 5 480 zł/m² w 2016 roku do 7 204 zł/m² w 2025 roku — łącznie +31% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2022 roku (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7729 zł/m² | +7% | 21 |
| 2025 | 7204 zł/m² | +5% | 325 |
| 2024 | 6874 zł/m² | +10% | 303 |
| 2023 | 6231 zł/m² | -23% | 212 |
| 2022 | 8104 zł/m² | +49% | 52 |
| 2021 | 5432 zł/m² | +34% | 153 |
| 2020 | 4062 zł/m² | +12% | 60 |
| 2019 | 3620 zł/m² | +21% | 60 |
| 2018 | 2987 zł/m² | -21% | 46 |
| 2017 | 3800 zł/m² | -29% | 51 |
| 2016 | 5326 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji lokalami mieszkalnymi w Busku-Zdroju zawierano średnio 133 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (325 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty niezabudowane w Busku-Zdroju wzrosły z 24 513 zł/m² w 2016 roku do 52 216 zł/m² w 2025 roku — łącznie +113% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2019 roku (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 227 zł/m² | +114% | 17 |
| 2025 | 106 zł/m² | -1% | 273 |
| 2024 | 107 zł/m² | +24% | 257 |
| 2023 | 86 zł/m² | +32% | 308 |
| 2022 | 65 zł/m² | -6% | 333 |
| 2021 | 69 zł/m² | +19% | 391 |
| 2020 | 58 zł/m² | +5% | 306 |
| 2019 | 55 zł/m² | +20% | 261 |
| 2018 | 46 zł/m² | -18% | 242 |
| 2017 | 56 zł/m² | +44% | 215 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 248 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami niezabudowanymi w Busku-Zdroju zawierano średnio 283 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (391 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane w Busku-Zdroju wzrosły z 48 913 zł/m² w 2016 roku do 56 811 zł/m² w 2025 roku — łącznie +16% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2017 roku (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 369 zł/m² | -36% | 15 |
| 2025 | 575 zł/m² | +74% | 78 |
| 2024 | 330 zł/m² | +35% | 67 |
| 2023 | 244 zł/m² | -88% | 57 |
| 2022 | 1953 zł/m² | +271% | 105 |
| 2021 | 526 zł/m² | +104% | 98 |
| 2020 | 258 zł/m² | -36% | 70 |
| 2019 | 404 zł/m² | +50% | 74 |
| 2018 | 269 zł/m² | -7% | 66 |
| 2017 | 289 zł/m² | +30% | 52 |
| 2016 | 223 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami zabudowanymi w Busku-Zdroju zawierano średnio 73 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (105 transakcji).
Jak Busko-Zdrój wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Busku-Zdroju (7 558 zł/m²) są o 71% droższe od świętokrzyskiej średniej (4 425 zł/m²). Grunty niezabudowane (327 zł/m²) są wyższe od świętokrzyskiej średniej (256 zł/m²). Uzdrowiskowy charakter miasta winduje ceny wszystkich typów nieruchomości.