Ceny nieruchomości: Włoszczowa
Grunty niezabudowane we Włoszczowej kosztują średnio 104 zł/m² (81 transakcji, +76% r/r). Grunty zabudowane: 325 zł/m² (33 transakcji), lokale mieszkalne: 6 350 zł/m² (16 transakcji, mała próba). Łącznie 3 452 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włoszczowej?
Włoszczowa to miasto powiatowe w północno-zachodniej części województwa świętokrzyskiego, położone przy ważnym węźle kolejowym, z 3 452 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują - 81 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 104 zł/m², wyraźny wzrost z 59 zł/m² rok wcześniej (+76% r/r). Grunty zabudowane: 33 transakcji przy 325 zł/m² (spadek z 454 zł/m²). Lokale mieszkalne: 16 transakcji przy 6 350 zł/m² (wzrost z 5 611 zł/m²) - mała próbka. Rynek zdominowany jest przez grunty, co jest typowe dla małych miast powiatowych w Świętokrzyskim z dominacją zabudowy jednorodzinnej. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włoszczowej?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych we Włoszczowej wzrosły z 2 292 zł/m² w 2016 roku do 5 462 zł/m² w 2024 roku (+138%). W 2025 roku: 6 286 zł/m². Rekordowy wolumen w 2022 roku (54 transakcji)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6286 zł/m² | +15% | 31 |
| 2024 | 5462 zł/m² | -6% | 26 |
| 2023 | 5832 zł/m² | +40% | 49 |
| 2022 | 4165 zł/m² | +34% | 54 |
| 2021 | 3117 zł/m² | +31% | 33 |
| 2020 | 2371 zł/m² | -21% | 28 |
| 2019 | 3006 zł/m² | +4% | 32 |
| 2018 | 2886 zł/m² | +4% | 20 |
| 2017 | 2766 zł/m² | +21% | 35 |
| 2016 | 2292 zł/m² | — | 31 |
Rynek lokali mieszkalnych we Włoszczowej notuje średnio ok. 34 transakcji rocznie. Rekord to 54 transakcji w 2022 roku
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych we Włoszczowej rosły od 26 zł/m² w 2016 roku do 59 zł/m² w 2024 roku (+127%). W 2025 roku: 87 zł/m². Aktywny rynek z ok. 95-140 transakcjami rocznie
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 87 zł/m² | +47% | 123 |
| 2024 | 59 zł/m² | +28% | 122 |
| 2023 | 46 zł/m² | +2% | 112 |
| 2022 | 45 zł/m² | +25% | 139 |
| 2021 | 36 zł/m² | +3% | 129 |
| 2020 | 35 zł/m² | -3% | 97 |
| 2019 | 36 zł/m² | -14% | 109 |
| 2018 | 42 zł/m² | +75% | 97 |
| 2017 | 24 zł/m² | -8% | 93 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 118 |
Rynek gruntów niezabudowanych we Włoszczowej notuje średnio ok. 112 transakcji rocznie (2016-2025). Rekord to 139 transakcji w 2022 roku
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych we Włoszczowej rosły od 193 zł/m² w 2016 roku do 222 zł/m² w 2024 roku (+15%). W 2025 roku: 423 zł/m². Rynek z ok. 20-50 transakcjami rocznie
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 417 zł/m² | -1% | 1 |
| 2025 | 423 zł/m² | +91% | 48 |
| 2024 | 222 zł/m² | -36% | 21 |
| 2023 | 349 zł/m² | +23% | 28 |
| 2022 | 283 zł/m² | +108% | 40 |
| 2021 | 136 zł/m² | -38% | 38 |
| 2020 | 218 zł/m² | +14% | 34 |
| 2019 | 191 zł/m² | -50% | 34 |
| 2018 | 382 zł/m² | +49% | 33 |
| 2017 | 256 zł/m² | +33% | 32 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych we Włoszczowej notuje średnio ok. 33 transakcji rocznie. Rekord to 48 transakcji w 2025 roku
Jak Włoszczowa wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane we Włoszczowej (104 zł/m²) są powyżej świętokrzyskiej średniej (50 zł/m²). Grunty zabudowane (325 zł/m²) wyraźnie przekraczają świętokrzyską średnią (250 zł/m²). Lokale mieszkalne (6 350 zł/m², 16 transakcji) przekraczają świętokrzyską średnią (4 347 zł/m²), choć mała próbka ogranicza miarodajność