Ceny nieruchomości: Pińczów
Lokale mieszkalne w Pińczowie kosztują średnio 4 784 zł/m² (22 transakcje, -19,8% r/r). Grunty niezabudowane: 85 zł/m² (93 transakcje, +254,2% r/r). Łącznie 3 698 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pińczowie?
Pińczów to historyczne miasto w województwie świętokrzyskim z 3 698 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane są najaktywniejszym segmentem - 93 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 85 zł/m² (duży wzrost r/r z 24 zł/m²). Lokale mieszkalne: 22 transakcje przy 4 784 zł/m² (-19,8% z 5 962 zł/m²). Grunty zabudowane: 23 transakcje przy 263 zł/m² (spadek o 38,4% z 427 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pińczowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pińczowie wzrosły z 1 665 zł/m² w 2016 do 5 235 zł/m² w 2025 (+214%). Wyraźny skok nastąpił od 2020 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3422 zł/m² | -35% | 2 |
| 2025 | 5235 zł/m² | -13% | 48 |
| 2024 | 5996 zł/m² | +29% | 61 |
| 2023 | 4639 zł/m² | +13% | 20 |
| 2022 | 4100 zł/m² | +34% | 33 |
| 2021 | 3054 zł/m² | +9% | 29 |
| 2020 | 2801 zł/m² | +19% | 25 |
| 2019 | 2356 zł/m² | +26% | 30 |
| 2018 | 1870 zł/m² | +19% | 34 |
| 2017 | 1567 zł/m² | -6% | 38 |
| 2016 | 1665 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Pińczowie to średnio ok. 37 transakcji rocznie. Szczyt to 61 transakcji w 2024 roku
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pińczowie wahały się od 9 do 33 zł/m² w latach 2016-2024, a w 2025 skoczyły do 67 zł/m² - duże wahania przy 93-173 transakcjach
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -85% | 11 |
| 2025 | 67 zł/m² | +168% | 133 |
| 2024 | 25 zł/m² | +39% | 173 |
| 2023 | 18 zł/m² | +6% | 148 |
| 2022 | 17 zł/m² | +13% | 115 |
| 2021 | 15 zł/m² | -55% | 143 |
| 2020 | 33 zł/m² | +154% | 105 |
| 2019 | 13 zł/m² | 0% | 110 |
| 2018 | 13 zł/m² | +44% | 118 |
| 2017 | 9 zł/m² | -61% | 86 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 155 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Pińczowie notuje średnio ok. 130 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt to 173 transakcje w 2024 roku
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pińczowie wzrosły z 200 zł/m² w 2016 do 252 zł/m² w 2025. Skok cenowy nastąpił w 2024 roku (547 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 252 zł/m² | -54% | 30 |
| 2024 | 547 zł/m² | +246% | 29 |
| 2023 | 158 zł/m² | -2% | 35 |
| 2022 | 161 zł/m² | -46% | 41 |
| 2021 | 298 zł/m² | +37% | 50 |
| 2020 | 217 zł/m² | -3% | 44 |
| 2019 | 223 zł/m² | -75% | 42 |
| 2018 | 907 zł/m² | +548% | 42 |
| 2017 | 140 zł/m² | -30% | 35 |
| 2016 | 200 zł/m² | — | 34 |
Rynek gruntów zabudowanych w Pińczowie to średnio ok. 38 transakcji rocznie, z największą aktywnością w 2021 roku (50 transakcji)
Jak Pińczów wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Pińczowie (85 zł/m²) powyżej świętokrzyskiej średniej (50 zł/m²). Grunty zabudowane (263 zł/m²) powyżej regionalnej średniej (250 zł/m²). Lokale mieszkalne (4 784 zł/m²) powyżej świętokrzyskiej średniej (4 347 zł/m²)