Ceny nieruchomości: Końskie
Grunty niezabudowane w Końskich kosztują średnio 476 zł/m² (155 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +226% rok do roku). Lokale mieszkalne: 4 838 zł/m² (67 transakcji, -24% rok do roku). Grunty zabudowane: 437 zł/m² (81 transakcji, +16% rok do roku). Łącznie w RCN 4 594 transakcje. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Końskich?
Końskie to miasto powiatowe w województwie świętokrzyskim, historycznie znane z tradycji metalurgicznych i hutniczych, leżące przy skraju Puszczy Świętokrzyskiej. Rejestr Cen Nieruchomości odnotował tu łącznie 4 594 transakcje. Grunty niezabudowane: 155 transakcji ze średnią 476 zł/m², wyraźny wzrost o 226% rok do roku (poprzednio 146 zł/m²). Grunty zabudowane: 81 transakcji ze średnią 437 zł/m², wzrost o 16% rok do roku (poprzednio 377 zł/m²). Lokale mieszkalne: 67 transakcji ze średnią 4 838 zł/m², korekta o 24% rok do roku (poprzednio 6 359 zł/m²). Rynek gruntów przeżył wyraźne ożywienie cenowe w ostatnim roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Końskich?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Końskich wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 2 544 zł/m² do 5 683 zł/m² (+123%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 roku (+33%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 5 683 zł/m² (-6% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3963 zł/m² | -29% | 9 |
| 2025 | 5612 zł/m² | -7% | 79 |
| 2024 | 6038 zł/m² | +30% | 128 |
| 2023 | 4653 zł/m² | -3% | 18 |
| 2022 | 4809 zł/m² | +33% | 45 |
| 2021 | 3608 zł/m² | +20% | 61 |
| 2020 | 3015 zł/m² | +6% | 61 |
| 2019 | 2838 zł/m² | -3% | 51 |
| 2018 | 2934 zł/m² | +26% | 63 |
| 2017 | 2323 zł/m² | -9% | 44 |
| 2016 | 2544 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Końskich notuje średnio 60 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (128 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Końskich wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 16 395 zł/m² do 35 048 zł/m² (+114%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2018 roku (+50%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 35 048 zł/m² (-24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -69% | 17 |
| 2025 | 150 zł/m² | +103% | 177 |
| 2024 | 74 zł/m² | +155% | 171 |
| 2023 | 29 zł/m² | -49% | 130 |
| 2022 | 57 zł/m² | +39% | 209 |
| 2021 | 41 zł/m² | -2% | 224 |
| 2020 | 42 zł/m² | -30% | 156 |
| 2019 | 60 zł/m² | +9% | 153 |
| 2018 | 55 zł/m² | +4% | 146 |
| 2017 | 53 zł/m² | +39% | 124 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 99 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Końskich notuje średnio 159 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (224 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Końskich wykazały spadek na przestrzeni lat 2016-2025: od 41 635 zł/m² do 23 269 zł/m² (-44%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 roku (+94%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 23 269 zł/m² (-68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | -40% | 7 |
| 2025 | 332 zł/m² | -20% | 97 |
| 2024 | 417 zł/m² | +28% | 70 |
| 2023 | 326 zł/m² | +40% | 45 |
| 2022 | 233 zł/m² | -17% | 74 |
| 2021 | 281 zł/m² | +34% | 115 |
| 2020 | 209 zł/m² | +54% | 90 |
| 2019 | 136 zł/m² | -17% | 83 |
| 2018 | 163 zł/m² | -34% | 94 |
| 2017 | 247 zł/m² | +52% | 99 |
| 2016 | 162 zł/m² | — | 103 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Końskich notuje średnio 92 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (115 transakcji).
Jak Końskie wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Końskich (476 zł/m²) są na poziomie świętokrzyskiej średniej (476 zł/m²). Grunty zabudowane (437 zł/m²) odpowiadają regionalnej średniej (437 zł/m²). Lokale mieszkalne (4 838 zł/m²) są zbliżone do średniej województwa świętokrzyskiego.