Ceny nieruchomości: Ożarów
Grunty niezabudowane w Ożarowie kosztują średnio 15 zł/m² (120 transakcji, +50,0% r/r). Grunty zabudowane: 98 zł/m² (34 transakcje, -24,0% r/r). Łącznie 2 913 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ożarowie?
Ożarów to gmina w powiecie opatowskim z 2 913 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Rynek zdominowany jest przez grunty niezabudowane - 120 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 15 zł/m² (wzrost o 50,0% z 10 zł/m²). Grunty zabudowane: 34 transakcje przy 98 zł/m² (spadek o 24,0% z 129 zł/m²). Lokale mieszkalne to marginalny segment - 1 transakcja przy 1 429 zł/m². Bardzo niskie ceny gruntów niezabudowanych (15 zł/m²) charakterystyczne dla rolniczych terenów świętokrzyskiego. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ożarowie?
Lokale mieszkalne
Rynek lokali mieszkalnych w Ożarowie jest zbyt mały do analizy trendów - od 1 do 4 transakcji rocznie. Ostatnia cena z 2025 roku: 2 503 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2503 zł/m² | -17% | 3 |
| 2024 | 3017 zł/m² | +162% | 1 |
| 2023 | 1150 zł/m² | -60% | 1 |
| 2022 | 2856 zł/m² | +40% | 4 |
| 2021 | 2041 zł/m² | +53% | 3 |
| 2020 | 1335 zł/m² | +53% | 3 |
| 2019 | 875 zł/m² | -25% | 3 |
| 2018 | 1161 zł/m² | +12% | 1 |
| 2017 | 1036 zł/m² | -51% | 1 |
| 2016 | 2134 zł/m² | — | 1 |
Rynek lokali mieszkalnych w Ożarowie jest marginalny - kilka transakcji rocznie, bez regularności
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ożarowie są bardzo niskie i stabilne - wahały się od 5 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2025. Dominują grunty rolne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -7% | 16 |
| 2025 | 14 zł/m² | +27% | 151 |
| 2024 | 11 zł/m² | -8% | 98 |
| 2023 | 12 zł/m² | +33% | 79 |
| 2022 | 9 zł/m² | -10% | 135 |
| 2021 | 10 zł/m² | -44% | 140 |
| 2020 | 18 zł/m² | +64% | 117 |
| 2019 | 11 zł/m² | -21% | 114 |
| 2018 | 14 zł/m² | +133% | 111 |
| 2017 | 6 zł/m² | +20% | 125 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 112 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Ożarowie notuje średnio ok. 115 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt to 151 transakcji w 2025 roku
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ożarowie wzrosły z 18 zł/m² w 2016 do 89 zł/m² w 2025 (+394%), choć przy kilkunastu transakcjach rocznie zmienność jest duża
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 89 zł/m² | -37% | 43 |
| 2024 | 142 zł/m² | +51% | 34 |
| 2023 | 94 zł/m² | +42% | 28 |
| 2022 | 66 zł/m² | -4% | 17 |
| 2021 | 69 zł/m² | +50% | 24 |
| 2020 | 46 zł/m² | -70% | 19 |
| 2019 | 151 zł/m² | +27% | 12 |
| 2018 | 119 zł/m² | +86% | 12 |
| 2017 | 64 zł/m² | +256% | 33 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Ożarowie to średnio ok. 22 transakcji rocznie - mała płynność
Jak Ożarów wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Ożarowie (15 zł/m²) są wyraźnie poniżej świętokrzyskiej średniej (50 zł/m²), co odzwierciedla dominację gruntów rolnych. Grunty zabudowane (98 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (250 zł/m²)