Ceny nieruchomości: Miłomłyn
Grunty niezabudowane w Miłomłynie kosztują średnio 51 zł/m² (81 transakcji, -36,3% r/r). Grunty zabudowane: 383 zł/m² (18 transakcji, +79,8% r/r). Lokale mieszkalne: 2 606 zł/m² (12 transakcji, -19,1% r/r). Łącznie 2 345 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miłomłynie?
Miłomłyn to rynek z 2 345 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Dominują grunty niezabudowane - 81 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 51 zł/m² (korekta o 36,3% z 80 zł/m²). Grunty zabudowane: 18 transakcji przy 383 zł/m², wzrost o 79,8% z 213 zł/m². Lokale mieszkalne: 12 transakcji przy 2 606 zł/m², korekta o 19,1% z 3 223 zł/m² - mała próba, wyniki o obniżonej wiarygodności. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miłomłynie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Miłomłynie wzrosły z 1 498 zł/m² (2016) do 3 159 zł/m² w 2025 (+111%). Rynek jest mało płynny - tylko 10-28 transakcji rocznie
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1824 zł/m² | -42% | 2 |
| 2025 | 3159 zł/m² | +8% | 17 |
| 2024 | 2932 zł/m² | +7% | 28 |
| 2023 | 2753 zł/m² | +13% | 11 |
| 2022 | 2428 zł/m² | +31% | 11 |
| 2021 | 1858 zł/m² | -13% | 14 |
| 2020 | 2146 zł/m² | +47% | 14 |
| 2019 | 1464 zł/m² | -8% | 12 |
| 2018 | 1589 zł/m² | +11% | 13 |
| 2017 | 1432 zł/m² | -4% | 12 |
| 2016 | 1498 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Lokale mieszkalne w Miłomłynie: 10-28 transakcji rocznie - bardzo mało płynny segment
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miłomłynie wahały się od 20 zł/m² (2016) do 72 zł/m² (2025), z wyraźnym skokiem w 2020 roku do 55 zł/m², a następnie powolną stabilizacją na poziomie 66-72 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -8% | 8 |
| 2025 | 72 zł/m² | +4% | 117 |
| 2024 | 69 zł/m² | -4% | 119 |
| 2023 | 72 zł/m² | +7% | 105 |
| 2022 | 67 zł/m² | +72% | 131 |
| 2021 | 39 zł/m² | -29% | 118 |
| 2020 | 55 zł/m² | +96% | 125 |
| 2019 | 28 zł/m² | +12% | 62 |
| 2018 | 25 zł/m² | +4% | 52 |
| 2017 | 24 zł/m² | +20% | 43 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Miłomłynie: szczyt aktywności w 2020-2022 (ok. 125-131 transakcji rocznie), następnie stabilizacja na poziomie ok. 110-119 rocznie
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Miłomłynie rosły od 92 zł/m² (2016) do 300 zł/m² w 2025 roku (+226%). Wzrost jest nierówny - mała liczba transakcji (13-27 rocznie) powoduje duże wahania
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 434 zł/m² | +45% | 4 |
| 2025 | 300 zł/m² | +6% | 20 |
| 2024 | 284 zł/m² | +47% | 27 |
| 2023 | 193 zł/m² | +3% | 21 |
| 2022 | 187 zł/m² | +83% | 17 |
| 2021 | 102 zł/m² | -62% | 26 |
| 2020 | 270 zł/m² | +44% | 20 |
| 2019 | 187 zł/m² | -16% | 19 |
| 2018 | 223 zł/m² | +51% | 26 |
| 2017 | 148 zł/m² | +61% | 24 |
| 2016 | 92 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane w Miłomłynie: 13-27 transakcji rocznie - mała płynność rynku
Jak Miłomłyn wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Miłomłynie (51 zł/m²) są poniżej warmińsko-mazurskiej średniej (59 zł/m²). Grunty zabudowane (383 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (361 zł/m²). Lokale mieszkalne (2 606 zł/m²) są poniżej średniej województwa (3 848 zł/m²)