Ceny nieruchomości: Iława
Lokale mieszkalne w Iławie kosztują średnio 7 453 zł/m² (321 transakcji, +7,1% r/r). Grunty niezabudowane: 130 zł/m² (175 transakcji). Grunty zabudowane: 602 zł/m² (86 transakcji). Łącznie 12 407 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iławie?
Iława to rynek z 12 407 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 321 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 7 453 zł/m² (+7,1% r/r). Grunty niezabudowane: 175 transakcji przy 130 zł/m² (-21,7% r/r). Grunty zabudowane: 86 transakcji przy 602 zł/m² (+28,4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iławie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Iławie wzrosły z 2 742 zł/m² w 2016 do 7 332 zł/m² w 2025 (+167%). Największy wzrost odnotowano w 2024 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6736 zł/m² | -8% | 46 |
| 2025 | 7332 zł/m² | +5% | 459 |
| 2024 | 6953 zł/m² | +24% | 372 |
| 2023 | 5601 zł/m² | +19% | 427 |
| 2022 | 4718 zł/m² | +16% | 387 |
| 2021 | 4071 zł/m² | +10% | 393 |
| 2020 | 3699 zł/m² | +23% | 375 |
| 2019 | 3003 zł/m² | +17% | 440 |
| 2018 | 2565 zł/m² | +1% | 586 |
| 2017 | 2544 zł/m² | -7% | 311 |
| 2016 | 2742 zł/m² | — | 371 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Iławie notuje średnio ok. 412 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iławie wzrosły z 33 zł/m² w 2016 do 160 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 301 zł/m² | +88% | 23 |
| 2025 | 160 zł/m² | -14% | 245 |
| 2024 | 187 zł/m² | +15% | 239 |
| 2023 | 163 zł/m² | +181% | 216 |
| 2022 | 58 zł/m² | +26% | 253 |
| 2021 | 46 zł/m² | +12% | 422 |
| 2020 | 41 zł/m² | -9% | 297 |
| 2019 | 45 zł/m² | -2% | 208 |
| 2018 | 46 zł/m² | -13% | 184 |
| 2017 | 53 zł/m² | +61% | 194 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 194 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Iławie notuje średnio ok. 245 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 422 transakcjami
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Iławie wzrosły z 378 zł/m² w 2016 do 601 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 530 zł/m² | -12% | 9 |
| 2025 | 601 zł/m² | +46% | 112 |
| 2024 | 413 zł/m² | -40% | 91 |
| 2023 | 684 zł/m² | +40% | 74 |
| 2022 | 490 zł/m² | -5% | 78 |
| 2021 | 514 zł/m² | +2% | 107 |
| 2020 | 506 zł/m² | +26% | 104 |
| 2019 | 401 zł/m² | +22% | 116 |
| 2018 | 329 zł/m² | -12% | 110 |
| 2017 | 375 zł/m² | -1% | 110 |
| 2016 | 378 zł/m² | — | 78 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Iławie notuje średnio ok. 98 transakcji rocznie
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Iławie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 25 | 8.0% |
| 3000–5000 zł/m² | 32 | 10.3% |
| 5000–7000 zł/m² | 82 | 26.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 132 | 42.3% |
| 9000–11 000 zł/m² | 23 | 7.4% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 4 | 1.3% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 2 | 0.6% |
| 21 000–23 000 zł/m² | 3 | 1.0% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 8 | 2.6% |
W Iławie 42% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 312 aktach notarialnych z RCN.
Jak Iława wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Iławie (7 453 zł/m²) są znacznie powyżej średniej wojewódzkiej (3 848 zł/m²). Grunty niezabudowane (130 zł/m²) znacznie przewyższają średnią województwa (59 zł/m²). Grunty zabudowane (602 zł/m²) znacznie przewyższają regionalną średnią (361 zł/m²)