Ceny nieruchomości: Dywity
Ceny transakcyjne w Dywity: lokale mieszkalne 8387 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 687 zł/m². 402 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2193 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dywity?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2193 transakcji w Dywity, z czego 402 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8387 zł/m² (154 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (188 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 687 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dywity?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dywity rosły z 5970 zł/m² w 2021 do 8279 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+14% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9897 zł/m² | +20% | 3 |
| 2025 | 8279 zł/m² | +13% | 181 |
| 2024 | 7307 zł/m² | +13% | 153 |
| 2023 | 6439 zł/m² | +14% | 156 |
| 2022 | 5668 zł/m² | -5% | 50 |
| 2021 | 5970 zł/m² | — | 168 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dywity w analizowanym okresie zawierano średnio 142 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (181 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dywity rosły z 68 zł/m² w 2021 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -62% | 8 |
| 2025 | 92 zł/m² | +19% | 229 |
| 2024 | 77 zł/m² | -1% | 315 |
| 2023 | 78 zł/m² | -36% | 209 |
| 2022 | 122 zł/m² | +79% | 224 |
| 2021 | 68 zł/m² | — | 156 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dywity w analizowanym okresie zawierano średnio 227 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (315 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dywity rosły z 349 zł/m² w 2021 do 593 zł/m² w 2025 - wzrost o 70% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+826% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 580 zł/m² | -2% | 3 |
| 2025 | 593 zł/m² | +5% | 78 |
| 2024 | 567 zł/m² | -14% | 70 |
| 2023 | 662 zł/m² | -80% | 53 |
| 2022 | 3233 zł/m² | +826% | 100 |
| 2021 | 349 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dywity w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (100 transakcji).
Jak Dywity wypada na tle województwa?
Ceny w Dywity są o 154% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.