Ceny nieruchomości: Działdowo
Ceny transakcyjne w Działdowo: lokale mieszkalne 5067 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 631 zł/m². 416 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 7005 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Działdowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 7005 transakcji w Działdowo, z czego 416 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5067 zł/m² (227 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (127 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 631 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Działdowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Działdowo rosły z 2803 zł/m² w 2016 do 4892 zł/m² w 2026 - wzrost o 75% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4892 zł/m² | -2% | 80 |
| 2025 | 5004 zł/m² | +5% | 249 |
| 2024 | 4758 zł/m² | +4% | 249 |
| 2023 | 4584 zł/m² | +15% | 324 |
| 2022 | 3987 zł/m² | +25% | 230 |
| 2021 | 3186 zł/m² | +8% | 211 |
| 2020 | 2955 zł/m² | +10% | 227 |
| 2019 | 2684 zł/m² | -4% | 291 |
| 2018 | 2799 zł/m² | +22% | 244 |
| 2017 | 2288 zł/m² | -18% | 145 |
| 2016 | 2803 zł/m² | — | 152 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Działdowo w analizowanym okresie zawierano średnio 218 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (324 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Działdowo rosły z 31 zł/m² w 2016 do 77 zł/m² w 2026 - wzrost o 148% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+123% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 77 zł/m² | -3% | 50 |
| 2025 | 79 zł/m² | +3% | 159 |
| 2024 | 77 zł/m² | +51% | 138 |
| 2023 | 51 zł/m² | +13% | 126 |
| 2022 | 45 zł/m² | -13% | 134 |
| 2021 | 52 zł/m² | -12% | 204 |
| 2020 | 59 zł/m² | -5% | 163 |
| 2019 | 62 zł/m² | +32% | 158 |
| 2018 | 47 zł/m² | -32% | 126 |
| 2017 | 69 zł/m² | +123% | 99 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 112 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Działdowo w analizowanym okresie zawierano średnio 134 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (204 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Działdowo rosły z 405 zł/m² w 2016 do 581 zł/m² w 2026 - wzrost o 43% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 581 zł/m² | +6% | 15 |
| 2025 | 549 zł/m² | -7% | 78 |
| 2024 | 588 zł/m² | -12% | 68 |
| 2023 | 669 zł/m² | -27% | 43 |
| 2022 | 916 zł/m² | +61% | 57 |
| 2021 | 569 zł/m² | +86% | 76 |
| 2020 | 306 zł/m² | +2% | 50 |
| 2019 | 301 zł/m² | -31% | 63 |
| 2018 | 439 zł/m² | +66% | 49 |
| 2017 | 265 zł/m² | -35% | 53 |
| 2016 | 405 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Działdowo w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (78 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Działdowo
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 30 | 13.6% |
| 3000–5000 zł/m² | 54 | 24.4% |
| 5000–7000 zł/m² | 108 | 48.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 27 | 12.2% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 1 | 0.5% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 1 | 0.5% |
W Działdowo 49% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 221 aktach notarialnych z RCN.
Jak Działdowo wypada na tle województwa?
Ceny w Działdowo są o 158% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.