Ceny nieruchomości: Stare Bogaczowice
Ceny transakcyjne w Stare Bogaczowice: lokale mieszkalne 2672 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 370 zł/m². 89 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1535 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stare Bogaczowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1535 transakcji w Stare Bogaczowice, z czego 89 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2672 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 370 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stare Bogaczowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2233 zł/m² | -20% | 1 |
| 2025 | 2800 zł/m² | +9% | 7 |
| 2023 | 2567 zł/m² | +21% | 3 |
| 2022 | 2129 zł/m² | +147% | 4 |
| 2021 | 862 zł/m² | -68% | 1 |
| 2020 | 2688 zł/m² | +11% | 2 |
| 2019 | 2420 zł/m² | +43% | 4 |
| 2018 | 1691 zł/m² | +47% | 4 |
| 2017 | 1149 zł/m² | -9% | 4 |
| 2016 | 1268 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stare Bogaczowice rosły z 21 zł/m² w 2016 do 120 zł/m² w 2026 - wzrost o 471% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+140% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 120 zł/m² | +140% | 17 |
| 2025 | 50 zł/m² | -6% | 104 |
| 2024 | 53 zł/m² | +71% | 103 |
| 2023 | 31 zł/m² | -11% | 93 |
| 2022 | 35 zł/m² | +25% | 114 |
| 2021 | 28 zł/m² | 0% | 114 |
| 2020 | 28 zł/m² | +22% | 70 |
| 2019 | 23 zł/m² | -12% | 43 |
| 2018 | 26 zł/m² | -4% | 34 |
| 2017 | 27 zł/m² | +29% | 38 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stare Bogaczowice w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 322 zł/m² | -26% | 6 |
| 2024 | 435 zł/m² | +105% | 9 |
| 2023 | 212 zł/m² | +248% | 5 |
| 2022 | 61 zł/m² | -65% | 6 |
| 2021 | 176 zł/m² | -16% | 10 |
| 2020 | 209 zł/m² | +410% | 8 |
| 2019 | 41 zł/m² | -75% | 7 |
| 2018 | 164 zł/m² | +3% | 9 |
| 2017 | 160 zł/m² | +48% | 2 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 3 |
Jak Stare Bogaczowice wypada na tle województwa?
Ceny w Stare Bogaczowice są o 85% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.