Ceny nieruchomości: Stare Bogaczowice
Ceny transakcyjne w Stare Bogaczowice: lokale mieszkalne 2782 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 147 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1526 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stare Bogaczowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1526 transakcji w Stare Bogaczowice, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2782 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 147 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stare Bogaczowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2800 zł/m² | +9% | 7 |
| 2023 | 2567 zł/m² | +21% | 3 |
| 2022 | 2129 zł/m² | +147% | 4 |
| 2021 | 862 zł/m² | -68% | 1 |
| 2020 | 2688 zł/m² | +11% | 2 |
| 2019 | 2420 zł/m² | +43% | 4 |
| 2018 | 1691 zł/m² | +47% | 4 |
| 2017 | 1149 zł/m² | -9% | 4 |
| 2016 | 1268 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stare Bogaczowice rosły z 26 zł/m² w 2016 do 103 zł/m² w 2026 - wzrost o 296% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 103 zł/m² | +58% | 10 |
| 2025 | 65 zł/m² | -7% | 104 |
| 2024 | 70 zł/m² | +84% | 103 |
| 2023 | 38 zł/m² | -17% | 93 |
| 2022 | 46 zł/m² | +28% | 114 |
| 2021 | 36 zł/m² | +6% | 114 |
| 2020 | 34 zł/m² | +3% | 70 |
| 2019 | 33 zł/m² | +14% | 43 |
| 2018 | 29 zł/m² | -33% | 34 |
| 2017 | 43 zł/m² | +65% | 38 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stare Bogaczowice w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 133 zł/m² | -76% | 5 |
| 2024 | 550 zł/m² | +133% | 9 |
| 2023 | 236 zł/m² | +287% | 5 |
| 2022 | 61 zł/m² | -67% | 6 |
| 2021 | 183 zł/m² | -13% | 10 |
| 2020 | 211 zł/m² | +415% | 8 |
| 2019 | 41 zł/m² | -75% | 7 |
| 2018 | 165 zł/m² | +3% | 9 |
| 2017 | 160 zł/m² | +47% | 2 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 3 |
Jak Stare Bogaczowice wypada na tle województwa?
Ceny w Stare Bogaczowice są o 85% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.