Ceny nieruchomości: Chodecz
Ceny transakcyjne w Chodecz: lokale mieszkalne 3173 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 345 zł/m². 106 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 644 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chodecz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 644 transakcji w Chodecz, z czego 106 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3173 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 345 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chodecz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1115 zł/m² | -66% | 1 |
| 2025 | 3309 zł/m² | +19% | 7 |
| 2024 | 2787 zł/m² | +13% | 6 |
| 2023 | 2460 zł/m² | -10% | 9 |
| 2022 | 2727 zł/m² | +142% | 4 |
| 2021 | 1127 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chodecz rosły z 33 zł/m² w 2021 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 88 zł/m² | +42% | 9 |
| 2025 | 62 zł/m² | +7% | 90 |
| 2024 | 58 zł/m² | +32% | 119 |
| 2023 | 44 zł/m² | +38% | 92 |
| 2022 | 32 zł/m² | -3% | 102 |
| 2021 | 33 zł/m² | +1000% | 43 |
| 2020 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chodecz w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (119 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chodecz rosły z 221 zł/m² w 2021 do 344 zł/m² w 2025 - wzrost o 56% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -93% | 1 |
| 2025 | 344 zł/m² | +13% | 23 |
| 2024 | 305 zł/m² | +54% | 43 |
| 2023 | 198 zł/m² | -7% | 28 |
| 2022 | 213 zł/m² | -4% | 43 |
| 2021 | 221 zł/m² | +750% | 16 |
| 2020 | 26 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chodecz w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (43 transakcji).
Jak Chodecz wypada na tle województwa?
Ceny w Chodecz są o 68% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.