Ceny nieruchomości: Chodecz
Ceny transakcyjne w Chodecz: lokale mieszkalne 2943 zł/m², grunty niezabudowane 57 zł/m², grunty zabudowane 252 zł/m². 128 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 680 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chodecz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 680 transakcji w Chodecz, z czego 128 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2943 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (101 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 252 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chodecz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2313 zł/m² | -30% | 4 |
| 2025 | 3309 zł/m² | +19% | 7 |
| 2024 | 2787 zł/m² | +13% | 6 |
| 2023 | 2460 zł/m² | -10% | 9 |
| 2022 | 2727 zł/m² | +142% | 4 |
| 2021 | 1127 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chodecz rosły z 31 zł/m² w 2021 do 46 zł/m² w 2026 - wzrost o 48% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -15% | 35 |
| 2025 | 54 zł/m² | +20% | 90 |
| 2024 | 45 zł/m² | +18% | 119 |
| 2023 | 38 zł/m² | +46% | 92 |
| 2022 | 26 zł/m² | -16% | 102 |
| 2021 | 31 zł/m² | +933% | 43 |
| 2020 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chodecz w analizowanym okresie zawierano średnio 80 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (119 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chodecz rosły z 155 zł/m² w 2021 do 321 zł/m² w 2025 - wzrost o 107% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 148 zł/m² | -54% | 8 |
| 2025 | 321 zł/m² | +22% | 23 |
| 2024 | 264 zł/m² | +43% | 43 |
| 2023 | 185 zł/m² | +5% | 28 |
| 2022 | 177 zł/m² | +14% | 43 |
| 2021 | 155 zł/m² | +520% | 16 |
| 2020 | 25 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chodecz w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (43 transakcji).
Jak Chodecz wypada na tle województwa?
Ceny w Chodecz są o 69% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.