Ceny nieruchomości: Świętajno
Grunty niezabudowane w Świętajnie kosztują średnio 49 zł/m² (139 transakcji, +32,4% r/r). Lokale mieszkalne: 2 174 zł/m² (15 transakcji, -15,3% r/r). Łącznie 3 524 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świętajnie?
Świętajno to rynek z 3 524 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości, zdominowany przez grunty. Grunty niezabudowane: 139 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 49 zł/m² (wzrost o 32,4% z 37 zł/m²). Grunty zabudowane: 33 transakcje przy 145 zł/m² (spadek o 53,5% z 312 zł/m²). Lokale mieszkalne: 15 transakcji przy 2 174 zł/m² (spadek o 15,3% z 2 565 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świętajnie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Świętajnie wzrosły od 1 514 zł/m² (2016) do 2 441 zł/m² w 2025 roku (+61%). Rynek bardzo mało płynny
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3691 zł/m² | +51% | 2 |
| 2025 | 2441 zł/m² | +13% | 20 |
| 2024 | 2152 zł/m² | -20% | 18 |
| 2023 | 2700 zł/m² | -2% | 13 |
| 2022 | 2755 zł/m² | +59% | 9 |
| 2021 | 1735 zł/m² | +20% | 28 |
| 2020 | 1440 zł/m² | +16% | 31 |
| 2019 | 1245 zł/m² | -10% | 23 |
| 2018 | 1389 zł/m² | +10% | 19 |
| 2017 | 1264 zł/m² | -17% | 23 |
| 2016 | 1514 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Świętajnie notuje od 9 do 31 transakcji rocznie. W 2025 roku: 20 transakcji
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świętajnie wzrosły od 14 zł/m² (2016) do 47 zł/m² w 2025 roku (+236%). Stopniowy wzrost, typowy dla terenów wiejskich
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | -36% | 41 |
| 2025 | 47 zł/m² | +9% | 149 |
| 2024 | 43 zł/m² | +34% | 176 |
| 2023 | 32 zł/m² | +19% | 159 |
| 2022 | 27 zł/m² | -7% | 182 |
| 2021 | 29 zł/m² | +45% | 311 |
| 2020 | 20 zł/m² | -13% | 226 |
| 2019 | 23 zł/m² | +15% | 110 |
| 2018 | 20 zł/m² | +25% | 91 |
| 2017 | 16 zł/m² | +14% | 91 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 90 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Świętajnie notuje od 90 do 311 transakcji rocznie. Szczyt aktywności w 2021 roku (311 transakcji), w 2025: 149 transakcji
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świętajnie wahały się od 126 zł/m² (2017) do 312 zł/m² (2024). W 2025 roku: 216 zł/m² - duże wahania ze względu na małą liczbę transakcji
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 117 zł/m² | -46% | 12 |
| 2025 | 216 zł/m² | -21% | 29 |
| 2024 | 275 zł/m² | +30% | 29 |
| 2023 | 212 zł/m² | -3% | 23 |
| 2022 | 219 zł/m² | +56% | 30 |
| 2021 | 140 zł/m² | -26% | 45 |
| 2020 | 190 zł/m² | 0% | 54 |
| 2019 | 190 zł/m² | +34% | 31 |
| 2018 | 142 zł/m² | +13% | 35 |
| 2017 | 126 zł/m² | -5% | 24 |
| 2016 | 132 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Świętajnie notuje 23-54 transakcji rocznie. W 2025 roku: 29 transakcji
Jak Świętajno wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Świętajnie (49 zł/m²) poniżej warmińsko-mazurskiej średniej (59 zł/m²). Grunty zabudowane (145 zł/m²) poniżej regionalnej średniej (361 zł/m²)