Ceny nieruchomości: Lubrza
W Lubrzy grunty niezabudowane osiągają 114 zł/m² (70 transakcji, +4.6% rok do roku). Grunty zabudowane — 516 zł/m² (5 transakcji, -39.6% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubrzy?
Lubrza to miejscowość w województwie lubuskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 2 317 transakcji. Grunty niezabudowane osiągają 114 zł/m² przy 70 transakcjach, zmiana +4.6% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 516 zł/m² przy 5 transakcjach, zmiana -39.6% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubrzy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lubrzy wykazują trend wzrostowy: od 2026 zł/m² w 2016 do 2472 zł/m² w 2025 (+22% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 (+55%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2472 zł/m² | -14% | 2 |
| 2024 | 2868 zł/m² | -16% | 1 |
| 2023 | 3431 zł/m² | +3% | 9 |
| 2022 | 3334 zł/m² | +55% | 3 |
| 2020 | 2157 zł/m² | +33% | 5 |
| 2017 | 1620 zł/m² | -20% | 3 |
| 2016 | 2026 zł/m² | — | 1 |
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Lubrzy wynosi 3. Szczyt aktywności odnotowano w 2023 (9 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubrzy wykazują trend wzrostowy: od 23 709 zł/m² w 2016 do 56 814 zł/m² w 2025 (+140% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2019 (+159%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 62 zł/m² | -17% | 98 |
| 2024 | 75 zł/m² | +23% | 130 |
| 2023 | 61 zł/m² | +9% | 119 |
| 2022 | 56 zł/m² | -14% | 145 |
| 2021 | 65 zł/m² | +25% | 170 |
| 2020 | 52 zł/m² | +27% | 203 |
| 2019 | 41 zł/m² | 0% | 83 |
| 2018 | 41 zł/m² | +14% | 73 |
| 2017 | 36 zł/m² | -31% | 51 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 49 |
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Lubrzy wynosi 112. Szczyt aktywności odnotowano w 2020 (203 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubrzy wykazują trend wzrostowy: od 1362 zł/m² w 2017 do 37 523 zł/m² w 2025 (+2655% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 (+3197%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 417 zł/m² | -51% | 6 |
| 2024 | 843 zł/m² | +1956% | 6 |
| 2023 | 41 zł/m² | -92% | 10 |
| 2022 | 540 zł/m² | +31% | 16 |
| 2021 | 411 zł/m² | +48% | 12 |
| 2020 | 277 zł/m² | -38% | 17 |
| 2019 | 445 zł/m² | +274% | 16 |
| 2018 | 119 zł/m² | -54% | 7 |
| 2017 | 258 zł/m² | +172% | 10 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 10 |
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Lubrzy wynosi 11. Szczyt aktywności odnotowano w 2020 (17 transakcji).
Jak Lubrza wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Lubrza (114 zł/m²) — poniżej średniej województwa lubuskiego (380 zł/m²). Grunty zabudowane w Lubrza (516 zł/m²) — poniżej średniej województwa lubuskiego (628 zł/m²).