Ceny nieruchomości: Jaktorów
Ceny transakcyjne w Jaktorów: lokale mieszkalne 3060 zł/m², grunty niezabudowane 139 zł/m², grunty zabudowane 563 zł/m². 174 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2715 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jaktorów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2715 transakcji w Jaktorów, z czego 174 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3060 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (163 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 563 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jaktorów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4522 zł/m² | +22% | 4 |
| 2022 | 3693 zł/m² | +45% | 2 |
| 2021 | 2543 zł/m² | +795% | 3 |
| 2020 | 284 zł/m² | -59% | 1 |
| 2018 | 700 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jaktorów rosły z 51 zł/m² w 2016 do 134 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 134 zł/m² | -29% | 218 |
| 2024 | 188 zł/m² | +57% | 205 |
| 2023 | 120 zł/m² | +11% | 146 |
| 2022 | 108 zł/m² | +30% | 151 |
| 2021 | 83 zł/m² | +30% | 302 |
| 2020 | 64 zł/m² | -2% | 213 |
| 2019 | 65 zł/m² | +2% | 193 |
| 2018 | 64 zł/m² | +14% | 115 |
| 2017 | 56 zł/m² | +10% | 131 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 116 |
W Jaktorów w analizowanym okresie zawierano średnio 179 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (302 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jaktorów rosły z 169 zł/m² w 2016 do 489 zł/m² w 2025 - wzrost o 189% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 489 zł/m² | +19% | 14 |
| 2024 | 412 zł/m² | -38% | 11 |
| 2023 | 667 zł/m² | +59% | 6 |
| 2022 | 420 zł/m² | +42% | 7 |
| 2021 | 295 zł/m² | +67% | 14 |
| 2020 | 177 zł/m² | -44% | 14 |
| 2019 | 316 zł/m² | +28% | 11 |
| 2018 | 247 zł/m² | -25% | 8 |
| 2017 | 331 zł/m² | +96% | 9 |
| 2016 | 169 zł/m² | — | 13 |
W Jaktorów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak Jaktorów wypada na tle województwa?
Ceny w Jaktorów są o 90% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.