Ceny nieruchomości: Jaktorów
Ceny transakcyjne w Jaktorów: lokale mieszkalne 3259 zł/m², grunty niezabudowane 105 zł/m², grunty zabudowane 510 zł/m². 195 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2763 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jaktorów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2763 transakcji w Jaktorów, z czego 195 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3259 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (185 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 510 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jaktorów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3259 zł/m² | -48% | 1 |
| 2024 | 6259 zł/m² | +38% | 2 |
| 2023 | 4522 zł/m² | +22% | 4 |
| 2022 | 3693 zł/m² | +45% | 2 |
| 2021 | 2543 zł/m² | +795% | 3 |
| 2020 | 284 zł/m² | -59% | 1 |
| 2018 | 700 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jaktorów rosły z 42 zł/m² w 2016 do 87 zł/m² w 2026 - wzrost o 107% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 87 zł/m² | -20% | 33 |
| 2025 | 109 zł/m² | +17% | 233 |
| 2024 | 93 zł/m² | +3% | 203 |
| 2023 | 90 zł/m² | +6% | 146 |
| 2022 | 85 zł/m² | +39% | 151 |
| 2021 | 61 zł/m² | +22% | 302 |
| 2020 | 50 zł/m² | 0% | 213 |
| 2019 | 50 zł/m² | 0% | 193 |
| 2018 | 50 zł/m² | +9% | 115 |
| 2017 | 46 zł/m² | +10% | 131 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 115 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jaktorów w analizowanym okresie zawierano średnio 167 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (302 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jaktorów rosły z 147 zł/m² w 2016 do 389 zł/m² w 2025 - wzrost o 165% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 389 zł/m² | -3% | 14 |
| 2024 | 399 zł/m² | -30% | 11 |
| 2023 | 573 zł/m² | +38% | 6 |
| 2022 | 416 zł/m² | +68% | 7 |
| 2021 | 247 zł/m² | +54% | 13 |
| 2020 | 160 zł/m² | -29% | 14 |
| 2019 | 226 zł/m² | +12% | 11 |
| 2018 | 202 zł/m² | -21% | 8 |
| 2017 | 257 zł/m² | +75% | 9 |
| 2016 | 147 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jaktorów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak Jaktorów wypada na tle województwa?
Ceny w Jaktorów są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.