Ceny nieruchomości: Nowa Ruda
Ceny transakcyjne w Nowa Ruda: lokale mieszkalne 4040 zł/m², grunty niezabudowane 78 zł/m², grunty zabudowane 1222 zł/m². 239 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2171 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowa Ruda?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2171 transakcji w Nowa Ruda, z czego 239 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4040 zł/m² (144 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1222 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowa Ruda?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowa Ruda rosły z 1513 zł/m² w 2017 do 3868 zł/m² w 2026 - wzrost o 156% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3868 zł/m² | +1% | 54 |
| 2025 | 3841 zł/m² | +4% | 153 |
| 2024 | 3688 zł/m² | +21% | 127 |
| 2023 | 3055 zł/m² | +13% | 106 |
| 2022 | 2708 zł/m² | +7% | 129 |
| 2021 | 2536 zł/m² | +13% | 127 |
| 2020 | 2238 zł/m² | +27% | 133 |
| 2019 | 1764 zł/m² | +10% | 115 |
| 2018 | 1597 zł/m² | +6% | 145 |
| 2017 | 1513 zł/m² | +2% | 176 |
| 2016 | 1481 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Ruda w analizowanym okresie zawierano średnio 127 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (176 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowa Ruda spadły z 70 zł/m² w 2017 do 62 zł/m² w 2026 - spadek o 11%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -36% | 17 |
| 2025 | 97 zł/m² | -7% | 35 |
| 2024 | 104 zł/m² | +17% | 40 |
| 2023 | 89 zł/m² | +20% | 44 |
| 2022 | 74 zł/m² | +76% | 55 |
| 2021 | 42 zł/m² | -11% | 62 |
| 2020 | 47 zł/m² | -18% | 42 |
| 2019 | 57 zł/m² | +50% | 36 |
| 2018 | 38 zł/m² | -46% | 46 |
| 2017 | 70 zł/m² | -29% | 89 |
| 2016 | 99 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Ruda w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowa Ruda rosły z 425 zł/m² w 2017 do 1024 zł/m² w 2026 - wzrost o 141% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1024 zł/m² | -13% | 17 |
| 2025 | 1172 zł/m² | +26% | 64 |
| 2024 | 928 zł/m² | +33% | 60 |
| 2023 | 699 zł/m² | -15% | 41 |
| 2022 | 820 zł/m² | +48% | 39 |
| 2021 | 554 zł/m² | +31% | 50 |
| 2020 | 424 zł/m² | -13% | 37 |
| 2019 | 487 zł/m² | +13% | 39 |
| 2018 | 432 zł/m² | +2% | 44 |
| 2017 | 425 zł/m² | +3442% | 43 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Ruda w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (64 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Nowa Ruda
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 46 | 32.2% |
| 3000–5000 zł/m² | 54 | 37.8% |
| 5000–7000 zł/m² | 30 | 21.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 13 | 9.1% |
W Nowa Ruda 38% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 143 aktach notarialnych z RCN.
Jak Nowa Ruda wypada na tle województwa?
Ceny w Nowa Ruda są o 118% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.