Ceny nieruchomości: Czerwionka-Leszczyny
Ceny transakcyjne w Czerwionka-Leszczyny: lokale mieszkalne 3445 zł/m², grunty niezabudowane 205 zł/m², grunty zabudowane 523 zł/m². 302 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 7127 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerwionka-Leszczyny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 7127 transakcji w Czerwionka-Leszczyny, z czego 302 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3445 zł/m² (136 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 205 zł/m² (104 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 523 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerwionka-Leszczyny?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czerwionka-Leszczyny rosły z 1389 zł/m² w 2016 do 4816 zł/m² w 2026 - wzrost o 247% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4816 zł/m² | +42% | 12 |
| 2025 | 3387 zł/m² | 0% | 171 |
| 2024 | 3399 zł/m² | +14% | 162 |
| 2023 | 2977 zł/m² | +31% | 159 |
| 2022 | 2270 zł/m² | +3% | 145 |
| 2021 | 2196 zł/m² | +17% | 163 |
| 2020 | 1884 zł/m² | +18% | 126 |
| 2019 | 1603 zł/m² | -2% | 136 |
| 2018 | 1641 zł/m² | 0% | 141 |
| 2017 | 1646 zł/m² | +19% | 134 |
| 2016 | 1389 zł/m² | — | 105 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czerwionka-Leszczyny w analizowanym okresie zawierano średnio 132 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (171 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerwionka-Leszczyny rosły z 65 zł/m² w 2016 do 205 zł/m² w 2025 - wzrost o 215% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+114% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 104 zł/m² | -49% | 6 |
| 2025 | 205 zł/m² | +10% | 121 |
| 2024 | 187 zł/m² | +41% | 122 |
| 2023 | 133 zł/m² | +43% | 117 |
| 2022 | 93 zł/m² | -39% | 148 |
| 2021 | 152 zł/m² | +114% | 205 |
| 2020 | 71 zł/m² | -36% | 156 |
| 2019 | 111 zł/m² | +23% | 140 |
| 2018 | 90 zł/m² | -29% | 125 |
| 2017 | 127 zł/m² | +95% | 88 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czerwionka-Leszczyny w analizowanym okresie zawierano średnio 130 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (205 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czerwionka-Leszczyny rosły z 241 zł/m² w 2016 do 492 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+217% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 619 zł/m² | +26% | 5 |
| 2025 | 492 zł/m² | +28% | 75 |
| 2024 | 384 zł/m² | +6% | 48 |
| 2023 | 363 zł/m² | -85% | 52 |
| 2022 | 2435 zł/m² | +192% | 63 |
| 2021 | 834 zł/m² | +217% | 66 |
| 2020 | 263 zł/m² | -7% | 61 |
| 2019 | 283 zł/m² | -21% | 37 |
| 2018 | 356 zł/m² | +63% | 28 |
| 2017 | 219 zł/m² | -9% | 44 |
| 2016 | 241 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czerwionka-Leszczyny w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (75 transakcji).
Jak Czerwionka-Leszczyny wypada na tle województwa?
Ceny w Czerwionka-Leszczyny są o 6% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.