Ceny nieruchomości: Lipno
Ceny transakcyjne w Lipno: lokale mieszkalne 3927 zł/m², grunty niezabudowane 114 zł/m², grunty zabudowane 688 zł/m². 402 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4567 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4567 transakcji w Lipno, z czego 402 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3927 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (275 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 688 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lipno rosły z 3397 zł/m² w 2020 do 4043 zł/m² w 2025 - wzrost o 19% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5623 zł/m² | +39% | 3 |
| 2025 | 4043 zł/m² | -24% | 64 |
| 2024 | 5292 zł/m² | +17% | 103 |
| 2023 | 4508 zł/m² | +8% | 89 |
| 2022 | 4186 zł/m² | +23% | 40 |
| 2021 | 3412 zł/m² | 0% | 25 |
| 2020 | 3397 zł/m² | -17% | 11 |
| 2019 | 4083 zł/m² | +203% | 2 |
| 2018 | 1346 zł/m² | +39% | 4 |
| 2017 | 965 zł/m² | -53% | 2 |
| 2016 | 2043 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipno w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (103 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipno rosły z 61 zł/m² w 2016 do 125 zł/m² w 2025 - wzrost o 105% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+206% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 173 zł/m² | +38% | 8 |
| 2025 | 125 zł/m² | -47% | 356 |
| 2024 | 236 zł/m² | +206% | 301 |
| 2023 | 77 zł/m² | -9% | 263 |
| 2022 | 85 zł/m² | -35% | 304 |
| 2021 | 130 zł/m² | +53% | 372 |
| 2020 | 85 zł/m² | +2% | 196 |
| 2019 | 83 zł/m² | -2% | 138 |
| 2018 | 85 zł/m² | -4% | 120 |
| 2017 | 89 zł/m² | +46% | 125 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 126 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipno w analizowanym okresie zawierano średnio 230 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (372 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lipno rosły z 332 zł/m² w 2017 do 701 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+125% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 905 zł/m² | +29% | 3 |
| 2025 | 701 zł/m² | +36% | 102 |
| 2024 | 515 zł/m² | -4% | 107 |
| 2023 | 534 zł/m² | -56% | 74 |
| 2022 | 1213 zł/m² | +125% | 120 |
| 2021 | 538 zł/m² | -48% | 67 |
| 2020 | 1034 zł/m² | +86% | 30 |
| 2019 | 556 zł/m² | -2% | 37 |
| 2018 | 565 zł/m² | +70% | 27 |
| 2017 | 332 zł/m² | +52% | 15 |
| 2016 | 218 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipno w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (120 transakcji).
Jak Lipno wypada na tle województwa?
Ceny w Lipno są o 39% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.