Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Świętochłowicach

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
5000 zł/m²
394 transakcji · dane RCN do września 2026

Ceny w ogłoszeniach wyższe o16,2%
od mediany transakcji z okna porównania, 09.2025–09.2026
Łącznie 3409 transakcji w bazie od 2002 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Świętochłowicach

7,8%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Świętochłowicach około 248 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 1610 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 98 ogłoszeń, cena z 294 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 12.08.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

3409
transakcji w Świętochłowice
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Świętochłowice
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Świętochłowicach

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2020 3266 3221 —
2021 4069 3476 4904
2022 4888 4180 5388
2023 4447 4178 5786
2024 4894 4396 6575
2025 4948 4528 8018
2026 (niepełny) 4914 4793 —

Połowa mieszkań w Świętochłowicach sprzedaje się w przedziale od 3696 do 6876 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Świętochłowicach

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Świętochłowicach to 1509 zł/m² powierzchni działki na podstawie 41 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Świętochłowicach

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Świętochłowicach to 315 zł/m² na podstawie 7 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Świętochłowicach

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Świętochłowicach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Świętochłowicach to 5000 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Świętochłowicach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Świętochłowicach to 4733 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Świętochłowicach i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Świętochłowicach?
Ceny w ogłoszeniach w Świętochłowicach są średnio o 16,2% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Świętochłowicach podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Świętochłowicach wynosi średnio 16,2%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Świętochłowicach?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Świętochłowicach to około 7,8% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Świętochłowicach rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Świętochłowicach wzrosły o 0,6% rok do roku (z 4968 zł do 5000 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Świętochłowicach?
Na 3409 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2002 r., w tym 450 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 3409 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2002 r. do września 2026.