Ceny nieruchomości: Kłodawa
Ceny transakcyjne w Kłodawa: lokale mieszkalne 5437 zł/m², grunty niezabudowane 128 zł/m², grunty zabudowane 590 zł/m². 432 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3708 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kłodawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3708 transakcji w Kłodawa, z czego 432 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5437 zł/m² (161 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 128 zł/m² (180 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 590 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kłodawa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kłodawa rosły z 2898 zł/m² w 2016 do 3805 zł/m² w 2026 - wzrost o 31% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3805 zł/m² | -33% | 20 |
| 2025 | 5639 zł/m² | +15% | 175 |
| 2024 | 4922 zł/m² | +21% | 66 |
| 2023 | 4084 zł/m² | -7% | 242 |
| 2022 | 4381 zł/m² | +25% | 51 |
| 2021 | 3515 zł/m² | +32% | 215 |
| 2020 | 2658 zł/m² | +19% | 24 |
| 2019 | 2240 zł/m² | -16% | 29 |
| 2018 | 2666 zł/m² | +46% | 23 |
| 2017 | 1831 zł/m² | -37% | 20 |
| 2016 | 2898 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłodawa w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (242 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kłodawa rosły z 12 zł/m² w 2016 do 135 zł/m² w 2026 - wzrost o 1025% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+150% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 135 zł/m² | +32% | 57 |
| 2025 | 102 zł/m² | +50% | 194 |
| 2024 | 68 zł/m² | -13% | 160 |
| 2023 | 78 zł/m² | -6% | 147 |
| 2022 | 83 zł/m² | +108% | 212 |
| 2021 | 40 zł/m² | +90% | 165 |
| 2020 | 21 zł/m² | +31% | 77 |
| 2019 | 16 zł/m² | -36% | 75 |
| 2018 | 25 zł/m² | +150% | 59 |
| 2017 | 10 zł/m² | -17% | 65 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłodawa w analizowanym okresie zawierano średnio 116 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (212 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kłodawa rosły z 107 zł/m² w 2016 do 861 zł/m² w 2026 - wzrost o 705% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+122% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 861 zł/m² | +122% | 33 |
| 2025 | 387 zł/m² | +2% | 100 |
| 2024 | 379 zł/m² | +11% | 93 |
| 2023 | 340 zł/m² | -26% | 48 |
| 2022 | 459 zł/m² | +73% | 70 |
| 2021 | 266 zł/m² | +67% | 77 |
| 2020 | 159 zł/m² | +115% | 43 |
| 2019 | 74 zł/m² | -34% | 55 |
| 2018 | 112 zł/m² | -22% | 42 |
| 2017 | 143 zł/m² | +34% | 29 |
| 2016 | 107 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłodawa w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (100 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Kłodawa
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 13 | 8.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 17 | 10.6% |
| 5000–7000 zł/m² | 121 | 75.2% |
| 7000–9000 zł/m² | 5 | 3.1% |
| 9000–11 000 zł/m² | 4 | 2.5% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 0.6% |
W Kłodawa 75% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 161 aktach notarialnych z RCN.
Jak Kłodawa wypada na tle województwa?
Ceny w Kłodawa są o 43% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.