Ceny nieruchomości: Ziębice
Ceny transakcyjne w Ziębice: lokale mieszkalne 3016 zł/m², grunty niezabudowane 190 zł/m², grunty zabudowane 931 zł/m². 111 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2411 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ziębice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2411 transakcji w Ziębice, z czego 111 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3016 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 190 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 222% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 931 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ziębice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ziębice rosły z 1479 zł/m² w 2016 do 2910 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3255 zł/m² | +12% | 8 |
| 2025 | 2910 zł/m² | +12% | 77 |
| 2024 | 2600 zł/m² | +8% | 70 |
| 2023 | 2418 zł/m² | +26% | 76 |
| 2022 | 1923 zł/m² | +1% | 76 |
| 2021 | 1907 zł/m² | -19% | 111 |
| 2020 | 2346 zł/m² | +42% | 101 |
| 2019 | 1652 zł/m² | +6% | 93 |
| 2018 | 1555 zł/m² | +10% | 78 |
| 2017 | 1418 zł/m² | -4% | 80 |
| 2016 | 1479 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ziębice w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (111 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ziębice rosły z 67 zł/m² w 2016 do 172 zł/m² w 2025 - wzrost o 157% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+255% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 211 zł/m² | +23% | 1 |
| 2025 | 172 zł/m² | +153% | 27 |
| 2024 | 68 zł/m² | -55% | 16 |
| 2023 | 150 zł/m² | -67% | 25 |
| 2022 | 454 zł/m² | +255% | 27 |
| 2021 | 128 zł/m² | +167% | 30 |
| 2020 | 48 zł/m² | +4% | 19 |
| 2019 | 46 zł/m² | -41% | 9 |
| 2018 | 78 zł/m² | -36% | 10 |
| 2017 | 121 zł/m² | +81% | 10 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ziębice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ziębice rosły z 397 zł/m² w 2017 do 569 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5934 zł/m² | +943% | 1 |
| 2025 | 569 zł/m² | -43% | 22 |
| 2024 | 995 zł/m² | +69% | 16 |
| 2023 | 589 zł/m² | +142% | 13 |
| 2022 | 243 zł/m² | -44% | 9 |
| 2021 | 433 zł/m² | +31% | 20 |
| 2020 | 330 zł/m² | +15% | 10 |
| 2019 | 288 zł/m² | -32% | 22 |
| 2018 | 424 zł/m² | +7% | 14 |
| 2017 | 397 zł/m² | -22% | 18 |
| 2016 | 510 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ziębice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Jak Ziębice wypada na tle województwa?
Ceny w Ziębice są o 55% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.