Ceny nieruchomości: Góra
Ceny transakcyjne w Góra: lokale mieszkalne 4059 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 395 zł/m². 252 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3370 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Góra?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3370 transakcji w Góra, z czego 252 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4059 zł/m² (89 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 395 zł/m² (95 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Góra?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Góra rosły z 960 zł/m² w 2016 do 4333 zł/m² w 2026 - wzrost o 351% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4333 zł/m² | +12% | 28 |
| 2025 | 3879 zł/m² | +5% | 109 |
| 2024 | 3679 zł/m² | +8% | 87 |
| 2023 | 3393 zł/m² | +44% | 79 |
| 2022 | 2364 zł/m² | +12% | 89 |
| 2021 | 2110 zł/m² | +20% | 90 |
| 2020 | 1764 zł/m² | +11% | 93 |
| 2019 | 1594 zł/m² | -5% | 93 |
| 2018 | 1685 zł/m² | +23% | 59 |
| 2017 | 1374 zł/m² | +43% | 22 |
| 2016 | 960 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Góra w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (109 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Góra rosły z 31 zł/m² w 2016 do 33 zł/m² w 2026 - wzrost o 6% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -23% | 28 |
| 2025 | 43 zł/m² | -12% | 89 |
| 2024 | 49 zł/m² | -30% | 89 |
| 2023 | 70 zł/m² | +40% | 85 |
| 2022 | 50 zł/m² | +28% | 96 |
| 2021 | 39 zł/m² | -5% | 133 |
| 2020 | 41 zł/m² | -11% | 121 |
| 2019 | 46 zł/m² | +28% | 106 |
| 2018 | 36 zł/m² | -40% | 98 |
| 2017 | 60 zł/m² | +94% | 84 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Góra w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (133 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Góra rosły z 193 zł/m² w 2016 do 423 zł/m² w 2026 - wzrost o 119% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+229% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 423 zł/m² | +6% | 33 |
| 2025 | 399 zł/m² | +4% | 98 |
| 2024 | 385 zł/m² | -1% | 80 |
| 2023 | 388 zł/m² | -4% | 69 |
| 2022 | 406 zł/m² | +8% | 66 |
| 2021 | 376 zł/m² | +30% | 113 |
| 2020 | 290 zł/m² | +18% | 106 |
| 2019 | 246 zł/m² | -29% | 59 |
| 2018 | 345 zł/m² | -46% | 38 |
| 2017 | 635 zł/m² | +229% | 29 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Góra w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (113 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Góra
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 27 | 30.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 38 | 42.7% |
| 5000–7000 zł/m² | 20 | 22.5% |
| 7000–9000 zł/m² | 1 | 1.1% |
| 9000–11 000 zł/m² | 1 | 1.1% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 1.1% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 1 | 1.1% |
W Góra 43% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 89 aktach notarialnych z RCN.
Jak Góra wypada na tle województwa?
Ceny w Góra są o 12% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.