Ceny nieruchomości: Boguszów-Gorce
Ceny transakcyjne w Boguszów-Gorce: lokale mieszkalne 2903 zł/m², grunty niezabudowane 302 zł/m², grunty zabudowane 1071 zł/m². 209 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5138 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Boguszów-Gorce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5138 transakcji w Boguszów-Gorce, z czego 209 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2903 zł/m² (159 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 302 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1071 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Boguszów-Gorce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Boguszów-Gorce rosły z 1245 zł/m² w 2016 do 2924 zł/m² w 2026 - wzrost o 135% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2924 zł/m² | +6% | 17 |
| 2025 | 2761 zł/m² | +5% | 194 |
| 2024 | 2625 zł/m² | +14% | 214 |
| 2023 | 2304 zł/m² | +7% | 205 |
| 2022 | 2161 zł/m² | +12% | 201 |
| 2021 | 1930 zł/m² | +31% | 250 |
| 2020 | 1474 zł/m² | +6% | 197 |
| 2019 | 1393 zł/m² | +16% | 186 |
| 2018 | 1197 zł/m² | -1% | 172 |
| 2017 | 1208 zł/m² | -3% | 161 |
| 2016 | 1245 zł/m² | — | 121 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boguszów-Gorce w analizowanym okresie zawierano średnio 174 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (250 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Boguszów-Gorce rosły z 78 zł/m² w 2016 do 312 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+262% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | -78% | 3 |
| 2025 | 312 zł/m² | -36% | 29 |
| 2024 | 486 zł/m² | +18% | 24 |
| 2023 | 413 zł/m² | +127% | 27 |
| 2022 | 182 zł/m² | -35% | 39 |
| 2021 | 278 zł/m² | +124% | 43 |
| 2020 | 124 zł/m² | +41% | 41 |
| 2019 | 88 zł/m² | -61% | 45 |
| 2018 | 228 zł/m² | +262% | 19 |
| 2017 | 63 zł/m² | -19% | 32 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boguszów-Gorce w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Boguszów-Gorce rosły z 367 zł/m² w 2016 do 1158 zł/m² w 2025 - wzrost o 216% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 655 zł/m² | -43% | 1 |
| 2025 | 1158 zł/m² | +56% | 30 |
| 2024 | 740 zł/m² | -22% | 22 |
| 2023 | 943 zł/m² | +32% | 35 |
| 2022 | 716 zł/m² | +14% | 30 |
| 2021 | 627 zł/m² | +79% | 32 |
| 2020 | 350 zł/m² | -35% | 28 |
| 2019 | 542 zł/m² | +67% | 33 |
| 2018 | 325 zł/m² | -34% | 32 |
| 2017 | 489 zł/m² | +33% | 34 |
| 2016 | 367 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Boguszów-Gorce w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (35 transakcji).
Jak Boguszów-Gorce wypada na tle województwa?
Ceny w Boguszów-Gorce są o 46% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.