Ceny nieruchomości: Ślesin
Ceny transakcyjne w Ślesin: lokale mieszkalne 7602 zł/m², grunty niezabudowane 94 zł/m², grunty zabudowane 283 zł/m². 191 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4235 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ślesin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4235 transakcji w Ślesin, z czego 191 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7602 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 94 zł/m² (100 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 283 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ślesin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ślesin rosły z 2060 zł/m² w 2016 do 7265 zł/m² w 2025 - wzrost o 253% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7265 zł/m² | +46% | 36 |
| 2024 | 4982 zł/m² | -16% | 11 |
| 2023 | 5959 zł/m² | +31% | 38 |
| 2022 | 4562 zł/m² | +42% | 17 |
| 2021 | 3202 zł/m² | +48% | 12 |
| 2020 | 2158 zł/m² | +10% | 5 |
| 2019 | 1963 zł/m² | -24% | 6 |
| 2018 | 2596 zł/m² | +61% | 32 |
| 2017 | 1611 zł/m² | -22% | 8 |
| 2016 | 2060 zł/m² | — | 12 |
W Ślesin w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (38 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ślesin rosły z 33 zł/m² w 2016 do 75 zł/m² w 2025 - wzrost o 127% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -69% | 5 |
| 2025 | 75 zł/m² | +9% | 165 |
| 2024 | 69 zł/m² | -15% | 144 |
| 2023 | 81 zł/m² | +16% | 130 |
| 2022 | 70 zł/m² | +32% | 145 |
| 2021 | 53 zł/m² | +20% | 243 |
| 2020 | 44 zł/m² | +13% | 226 |
| 2019 | 39 zł/m² | -28% | 143 |
| 2018 | 54 zł/m² | +35% | 136 |
| 2017 | 40 zł/m² | +21% | 124 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 124 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ślesin w analizowanym okresie zawierano średnio 158 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (243 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ślesin spadły z 214 zł/m² w 2016 do 158 zł/m² w 2026 - spadek o 26%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 158 zł/m² | -51% | 10 |
| 2025 | 320 zł/m² | +3% | 78 |
| 2024 | 310 zł/m² | -8% | 69 |
| 2023 | 336 zł/m² | +26% | 70 |
| 2022 | 266 zł/m² | -4% | 63 |
| 2021 | 277 zł/m² | +31% | 87 |
| 2020 | 211 zł/m² | +6% | 51 |
| 2019 | 199 zł/m² | -1% | 60 |
| 2018 | 202 zł/m² | -28% | 55 |
| 2017 | 282 zł/m² | +32% | 34 |
| 2016 | 214 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ślesin w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (87 transakcji).
Jak Ślesin wypada na tle województwa?
Ceny w Ślesin są o 78% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.