Ceny nieruchomości: Ślesin
Ceny transakcyjne w Ślesin: lokale mieszkalne 6388 zł/m², grunty niezabudowane 978 zł/m², grunty zabudowane 290 zł/m². 218 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4235 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ślesin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4235 transakcji w Ślesin, z czego 218 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6388 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 978 zł/m² (125 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1338.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 290 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ślesin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ślesin rosły z 2024 zł/m² w 2016 do 6159 zł/m² w 2025 - wzrost o 204% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6159 zł/m² | +24% | 25 |
| 2024 | 4982 zł/m² | -21% | 11 |
| 2023 | 6325 zł/m² | +39% | 35 |
| 2022 | 4562 zł/m² | +45% | 17 |
| 2021 | 3156 zł/m² | +46% | 11 |
| 2020 | 2158 zł/m² | +10% | 5 |
| 2019 | 1963 zł/m² | -24% | 6 |
| 2018 | 2596 zł/m² | +61% | 32 |
| 2017 | 1611 zł/m² | -20% | 8 |
| 2016 | 2024 zł/m² | — | 11 |
W Ślesin w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ślesin rosły z 38 zł/m² w 2016 do 707 zł/m² w 2025 - wzrost o 1761% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+629% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -96% | 5 |
| 2025 | 707 zł/m² | +629% | 176 |
| 2024 | 97 zł/m² | -14% | 144 |
| 2023 | 113 zł/m² | +43% | 132 |
| 2022 | 79 zł/m² | -6% | 145 |
| 2021 | 84 zł/m² | +56% | 244 |
| 2020 | 54 zł/m² | +23% | 226 |
| 2019 | 44 zł/m² | -38% | 143 |
| 2018 | 71 zł/m² | +61% | 136 |
| 2017 | 44 zł/m² | +16% | 124 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 124 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ślesin w analizowanym okresie zawierano średnio 159 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (244 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ślesin spadły z 277 zł/m² w 2016 do 158 zł/m² w 2026 - spadek o 43%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 158 zł/m² | -56% | 10 |
| 2025 | 359 zł/m² | +4% | 78 |
| 2024 | 345 zł/m² | -19% | 69 |
| 2023 | 425 zł/m² | +52% | 71 |
| 2022 | 279 zł/m² | -9% | 63 |
| 2021 | 308 zł/m² | +39% | 87 |
| 2020 | 221 zł/m² | 0% | 51 |
| 2019 | 221 zł/m² | +5% | 60 |
| 2018 | 211 zł/m² | -29% | 55 |
| 2017 | 296 zł/m² | +7% | 34 |
| 2016 | 277 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ślesin w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (87 transakcji).
Jak Ślesin wypada na tle województwa?
Ceny w Ślesin są o 67% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.