Ceny nieruchomości: Mstów
Ceny transakcyjne w Mstów: lokale mieszkalne 4151 zł/m², grunty niezabudowane 171 zł/m², grunty zabudowane 155 zł/m². 146 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1229 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mstów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1229 transakcji w Mstów, z czego 146 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4151 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (121 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 81.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 155 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mstów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3985 zł/m² | -8% | 2 |
| 2025 | 4317 zł/m² | +22% | 2 |
| 2023 | 3546 zł/m² | -20% | 1 |
| 2022 | 4425 zł/m² | +174% | 12 |
| 2018 | 1613 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mstów rosły z 59 zł/m² w 2016 do 78 zł/m² w 2026 - wzrost o 32% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 78 zł/m² | -53% | 19 |
| 2025 | 167 zł/m² | +84% | 131 |
| 2024 | 91 zł/m² | -24% | 104 |
| 2023 | 119 zł/m² | +75% | 89 |
| 2022 | 68 zł/m² | -7% | 135 |
| 2021 | 73 zł/m² | +59% | 133 |
| 2020 | 46 zł/m² | -31% | 85 |
| 2019 | 67 zł/m² | -22% | 86 |
| 2018 | 86 zł/m² | +28% | 68 |
| 2017 | 67 zł/m² | +14% | 50 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 74 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mstów w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (135 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mstów rosły z 92 zł/m² w 2018 do 144 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 367 zł/m² | +155% | 1 |
| 2025 | 144 zł/m² | -27% | 28 |
| 2024 | 198 zł/m² | -8% | 29 |
| 2023 | 215 zł/m² | +105% | 27 |
| 2022 | 105 zł/m² | -44% | 8 |
| 2021 | 188 zł/m² | -10% | 23 |
| 2020 | 209 zł/m² | +135% | 11 |
| 2019 | 89 zł/m² | -3% | 16 |
| 2018 | 92 zł/m² | -7% | 14 |
| 2016 | 99 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mstów w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (29 transakcji).
Jak Mstów wypada na tle województwa?
Ceny w Mstów są o 78% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.