Ceny nieruchomości: Mstów
Ceny transakcyjne w Mstów: lokale mieszkalne 4151 zł/m², grunty niezabudowane 139 zł/m², grunty zabudowane 119 zł/m². 138 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1244 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mstów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1244 transakcji w Mstów, z czego 138 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4151 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (116 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 127.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 119 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mstów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3985 zł/m² | -8% | 2 |
| 2025 | 4317 zł/m² | +22% | 2 |
| 2023 | 3546 zł/m² | -20% | 1 |
| 2022 | 4425 zł/m² | +174% | 12 |
| 2018 | 1613 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mstów spadły z 51 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2026 - spadek o 14%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+109% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | -67% | 32 |
| 2025 | 134 zł/m² | +109% | 131 |
| 2024 | 64 zł/m² | -35% | 104 |
| 2023 | 98 zł/m² | +92% | 89 |
| 2022 | 51 zł/m² | -16% | 135 |
| 2021 | 61 zł/m² | +79% | 133 |
| 2020 | 34 zł/m² | -41% | 85 |
| 2019 | 58 zł/m² | -12% | 86 |
| 2018 | 66 zł/m² | +8% | 68 |
| 2017 | 61 zł/m² | +20% | 50 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 74 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mstów w analizowanym okresie zawierano średnio 90 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (135 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mstów rosły z 80 zł/m² w 2018 do 123 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+141% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 193 zł/m² | +57% | 3 |
| 2025 | 123 zł/m² | -29% | 28 |
| 2024 | 173 zł/m² | -18% | 29 |
| 2023 | 210 zł/m² | +159% | 27 |
| 2022 | 81 zł/m² | -48% | 8 |
| 2021 | 156 zł/m² | -25% | 23 |
| 2020 | 207 zł/m² | +141% | 11 |
| 2019 | 86 zł/m² | +8% | 16 |
| 2018 | 80 zł/m² | -19% | 14 |
| 2016 | 99 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mstów w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (29 transakcji).
Jak Mstów wypada na tle województwa?
Ceny w Mstów są o 83% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.