Ceny nieruchomości: Będzino
Ceny transakcyjne w Będzino: lokale mieszkalne 1950 zł/m², grunty niezabudowane 75 zł/m², grunty zabudowane 103 zł/m². 199 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2546 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Będzino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2546 transakcji w Będzino, z czego 199 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1950 zł/m² (23 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 75 zł/m² (196 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Będzino?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6551 zł/m² | +356% | 1 |
| 2022 | 1438 zł/m² | -72% | 3 |
| 2021 | 5192 zł/m² | +90% | 1 |
| 2020 | 2737 zł/m² | +6% | 2 |
| 2019 | 2570 zł/m² | +74% | 2 |
| 2017 | 1479 zł/m² | -4% | 4 |
| 2016 | 1541 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Będzino rosły z 35 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2026 - wzrost o 51% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | -24% | 11 |
| 2025 | 70 zł/m² | -20% | 236 |
| 2024 | 88 zł/m² | +7% | 200 |
| 2023 | 82 zł/m² | +39% | 152 |
| 2022 | 59 zł/m² | +16% | 280 |
| 2021 | 51 zł/m² | +42% | 306 |
| 2020 | 36 zł/m² | -12% | 229 |
| 2019 | 41 zł/m² | +11% | 135 |
| 2018 | 37 zł/m² | +12% | 101 |
| 2017 | 33 zł/m² | -6% | 79 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 98 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Będzino w analizowanym okresie zawierano średnio 166 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (306 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 211 zł/m² | +197% | 4 |
| 2024 | 71 zł/m² | -77% | 6 |
| 2023 | 313 zł/m² | +459% | 7 |
| 2022 | 56 zł/m² | -75% | 21 |
| 2021 | 223 zł/m² | +74% | 7 |
| 2020 | 128 zł/m² | -40% | 8 |
| 2019 | 213 zł/m² | +255% | 4 |
| 2018 | 60 zł/m² | +50% | 3 |
| 2017 | 40 zł/m² | -55% | 4 |
| 2016 | 89 zł/m² | — | 2 |
Jak Będzino wypada na tle województwa?
Ceny w Będzino są o 95% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.