Ceny nieruchomości: Będzino
Ceny transakcyjne w Będzino: lokale mieszkalne 1950 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 127 zł/m². 165 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2545 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Będzino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2545 transakcji w Będzino, z czego 165 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1950 zł/m² (23 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (163 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Będzino?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6551 zł/m² | +356% | 1 |
| 2022 | 1438 zł/m² | -72% | 3 |
| 2021 | 5192 zł/m² | +90% | 1 |
| 2020 | 2737 zł/m² | +6% | 2 |
| 2019 | 2570 zł/m² | +74% | 2 |
| 2017 | 1479 zł/m² | -4% | 4 |
| 2016 | 1541 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Będzino rosły z 27 zł/m² w 2016 do 31 zł/m² w 2026 - wzrost o 15% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -44% | 11 |
| 2025 | 55 zł/m² | -20% | 236 |
| 2024 | 69 zł/m² | +10% | 200 |
| 2023 | 63 zł/m² | +37% | 152 |
| 2022 | 46 zł/m² | +15% | 280 |
| 2021 | 40 zł/m² | +48% | 306 |
| 2020 | 27 zł/m² | -4% | 229 |
| 2019 | 28 zł/m² | -7% | 134 |
| 2018 | 30 zł/m² | +15% | 101 |
| 2017 | 26 zł/m² | -4% | 79 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 98 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Będzino w analizowanym okresie zawierano średnio 166 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (306 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 170 zł/m² | +166% | 4 |
| 2024 | 64 zł/m² | -75% | 6 |
| 2023 | 259 zł/m² | +380% | 7 |
| 2022 | 54 zł/m² | -73% | 21 |
| 2021 | 197 zł/m² | +73% | 7 |
| 2020 | 114 zł/m² | -46% | 8 |
| 2019 | 213 zł/m² | +335% | 4 |
| 2018 | 49 zł/m² | +26% | 3 |
| 2017 | 39 zł/m² | -55% | 4 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 2 |
Jak Będzino wypada na tle województwa?
Ceny w Będzino są o 96% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.