Ceny nieruchomości: Uście Gorlickie
Ceny transakcyjne w Uście Gorlickie: lokale mieszkalne 1275 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 270 zł/m². 79 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2446 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Uście Gorlickie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2446 transakcji w Uście Gorlickie, z czego 79 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1275 zł/m² (20 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 270 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 74.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Uście Gorlickie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4752 zł/m² | +78% | 2 |
| 2021 | 2670 zł/m² | +244% | 1 |
| 2019 | 776 zł/m² | -40% | 1 |
| 2016 | 1287 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Uście Gorlickie rosły z 16 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2025 - wzrost o 175% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | +5% | 8 |
| 2025 | 44 zł/m² | -14% | 108 |
| 2024 | 51 zł/m² | +11% | 115 |
| 2023 | 46 zł/m² | -12% | 101 |
| 2022 | 52 zł/m² | +68% | 144 |
| 2021 | 31 zł/m² | +24% | 225 |
| 2020 | 25 zł/m² | 0% | 145 |
| 2019 | 25 zł/m² | +9% | 93 |
| 2018 | 23 zł/m² | +15% | 107 |
| 2017 | 20 zł/m² | +25% | 98 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 119 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Uście Gorlickie w analizowanym okresie zawierano średnio 126 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (225 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Uście Gorlickie rosły z 45 zł/m² w 2018 do 122 zł/m² w 2023 - wzrost o 171% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+236% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 205 zł/m² | +5% | 9 |
| 2024 | 195 zł/m² | +60% | 9 |
| 2023 | 122 zł/m² | -68% | 12 |
| 2022 | 377 zł/m² | +104% | 14 |
| 2021 | 185 zł/m² | +8% | 13 |
| 2020 | 172 zł/m² | +14% | 10 |
| 2019 | 151 zł/m² | +236% | 16 |
| 2018 | 45 zł/m² | -79% | 11 |
| 2017 | 210 zł/m² | +209% | 5 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 7 |
W Uście Gorlickie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (16 transakcji).
Jak Uście Gorlickie wypada na tle województwa?
Ceny w Uście Gorlickie są o 95% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.