Ceny nieruchomości: Nowy Targ
Ceny transakcyjne w Nowy Targ: lokale mieszkalne 8521 zł/m², grunty niezabudowane 121 zł/m², grunty zabudowane 954 zł/m². 735 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 10 777 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Targ?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 10 777 transakcji w Nowy Targ, z czego 735 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8521 zł/m² (122 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (530 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 954 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Targ?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowy Targ rosły z 4008 zł/m² w 2016 do 8573 zł/m² w 2026 - wzrost o 114% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8573 zł/m² | -4% | 47 |
| 2025 | 8965 zł/m² | -11% | 155 |
| 2024 | 10 025 zł/m² | +46% | 253 |
| 2023 | 6860 zł/m² | -5% | 251 |
| 2022 | 7235 zł/m² | +30% | 112 |
| 2021 | 5580 zł/m² | +5% | 125 |
| 2020 | 5309 zł/m² | +85% | 143 |
| 2019 | 2872 zł/m² | -17% | 190 |
| 2018 | 3465 zł/m² | -16% | 189 |
| 2017 | 4143 zł/m² | +3% | 74 |
| 2016 | 4008 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Targ w analizowanym okresie zawierano średnio 146 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (253 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Targ rosły z 50 zł/m² w 2016 do 129 zł/m² w 2026 - wzrost o 158% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 129 zł/m² | +10% | 199 |
| 2025 | 117 zł/m² | +4% | 554 |
| 2024 | 113 zł/m² | -16% | 597 |
| 2023 | 134 zł/m² | +49% | 569 |
| 2022 | 90 zł/m² | +15% | 570 |
| 2021 | 78 zł/m² | +4% | 743 |
| 2020 | 75 zł/m² | +27% | 554 |
| 2019 | 59 zł/m² | -22% | 454 |
| 2018 | 76 zł/m² | +41% | 374 |
| 2017 | 54 zł/m² | +8% | 436 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 376 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Targ w analizowanym okresie zawierano średnio 493 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (743 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowy Targ rosły z 411 zł/m² w 2016 do 1043 zł/m² w 2026 - wzrost o 154% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1043 zł/m² | 0% | 28 |
| 2025 | 1045 zł/m² | -50% | 73 |
| 2024 | 2092 zł/m² | +70% | 70 |
| 2023 | 1234 zł/m² | +18% | 54 |
| 2022 | 1043 zł/m² | +13% | 93 |
| 2021 | 921 zł/m² | +19% | 94 |
| 2020 | 775 zł/m² | +18% | 100 |
| 2019 | 656 zł/m² | -2% | 82 |
| 2018 | 672 zł/m² | +48% | 71 |
| 2017 | 455 zł/m² | +11% | 68 |
| 2016 | 411 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Targ w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (100 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Nowy Targ
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 5 | 4.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 6 | 5.2% |
| 5000–7000 zł/m² | 11 | 9.5% |
| 7000–9000 zł/m² | 27 | 23.3% |
| 9000–11 000 zł/m² | 45 | 38.8% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 16 | 13.8% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 4 | 3.5% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 2 | 1.7% |
W Nowy Targ 39% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 9000–11 000 zł/m². Histogram oparty na 116 aktach notarialnych z RCN.
Jak Nowy Targ wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Targ są o 34% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.