Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
12 158
transakcji w Nowy Sącz
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Nowym Sączu
Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²
Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
| Rok | Ogółem | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2880 | 2870 | — |
| 2017 | 3126 | 3239 | 2976 |
| 2018 | 3671 | 3452 | 4092 |
| 2019 | 3840 | 3869 | 3734 |
| 2020 | 4686 | 4276 | 4860 |
| 2021 | 5243 | 5096 | 5411 |
| 2022 | 5770 | 5735 | 5812 |
| 2023 | 6336 | 6229 | 6588 |
| 2024 | 7046 | 6612 | 8223 |
| 2025 | 6719 | 6716 | 6750 |
| 2026 (niepełny) | 7130 | 7482 | — |
Połowa mieszkań w Nowym Sączu sprzedaje się w przedziale od 5750 do 8685 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku
Nieruchomości zabudowane
Ceny domów w Nowym Sączu
Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.
Mediana ceny domów w Nowym Sączu to 910 zł/m² powierzchni działki na podstawie 31 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Nowym Sączu
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Nowym Sączu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Nowym Sączu to 6972 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Nowym Sączu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Nowym Sączu to 6770 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Nowym Sączu i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Nowym Sączu?
Ceny w ogłoszeniach w Nowym Sączu są średnio o 19,7% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Nowym Sączu podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Nowym Sączu wynosi średnio 19,7%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Czy ceny nieruchomości w Nowym Sączu rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Nowym Sączu wzrosły o 3,3% rok do roku (z 6750 zł do 6972 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Nowym Sączu?
Na 12 158 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 1996 r., w tym 201 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.