Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Zakopanem to 21 894 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Zakopanem wzrosły o 6,3% w ciągu ostatniego roku. Mediana jest o 144% wyższa niż mediana krajowa (8968 zł/m²).
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Zakopanem
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (21 894 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Zakopanem
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
21 894
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 24 722 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+6,3%
Transakcje (12 m)278
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +29% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
8290
Uzupełnione Cena odniesiona do przybliżonej (szacowanej) powierzchni budynku - powierzchnia budynku nie jest częścią rejestru transakcji, więc to wartość orientacyjna, a nie dokładny pomiar. Pozwala porównać domy z mieszkaniami za metr.
średnia 11 229 zł za m² budynku iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+3,5%
Transakcje (12 m)63
2115
ObliczoneTypowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
Trend za m² budynku i działki
mediana roczna za m² budynku · +30% w 4 lata
Działki
449
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 923 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+32,4%
Transakcje (12 m)125
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +148% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram Uzupełnione - z danych spoza rejestru, wartość szacunkowa
Domy pokazujemy dwojako: za m² budynku (wartość szacunkowa) - by dało się porównać z mieszkaniami, oraz za m² działki - bez szacowania budynku. Mieszkania pokazujemy za metr mieszkania, działki za metr gruntu
Rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Zakopanem
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
19 804 zł/m²
mieszkania używane
Rynek wtórnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.
Działki budowlane
Ceny działek budowlanych w Zakopanem
Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.
Mediana ceny działek budowlanych w Zakopanem to 2366 zł/m² na podstawie 9 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)
Rozkład cen
Za ile sprzedają się mieszkania w Zakopanem
Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.
Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale powyżej 23 000 zł/m² (45% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (21 894)
Na podstawie 236 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
8599
transakcji w Zakopane
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Grafika z tymi liczbami
Generator zrobi obrazek z medianą cen w Zakopanem, gotowy do wrzucenia na Facebooka albo LinkedIna. Bez rejestracji.
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Zakopanem)
Rozrzut cen m² według typu
Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Mieszkania i domy liczone za m² powierzchni (domy - szacowanej), działki za m² gruntu - działek nie porównuj wprost z resztą
MieszkaniaDomyDziałki
Próbka 344 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Zakopanem
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Zakopanem?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Zakopanem to 21 894 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Zakopanem?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Zakopanem to 8290 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Zakopanem?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Zakopanem to 449 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Zakopanem?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Zakopanem to 19 804 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Zakopanem.
Czy ceny nieruchomości w Zakopanem rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Zakopanem wzrosły o 6,3% rok do roku (z 23 253 zł do 24 722 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Zakopanem?
Na 8599 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 466 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.