Ceny nieruchomości: Międzywodzie
Ceny transakcyjne w Międzywodzie: lokale mieszkalne 15 151 zł/m², grunty niezabudowane 806 zł/m², grunty zabudowane 954 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1296 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzywodzie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1296 transakcji w Międzywodzie, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 15 151 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 806 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 93.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 954 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzywodzie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Międzywodzie rosły z 6231 zł/m² w 2016 do 15 189 zł/m² w 2025 - wzrost o 144% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 189 zł/m² | +2% | 62 |
| 2024 | 14 838 zł/m² | +16% | 64 |
| 2023 | 12 796 zł/m² | +23% | 29 |
| 2022 | 10 411 zł/m² | -8% | 71 |
| 2021 | 11 303 zł/m² | +30% | 123 |
| 2020 | 8721 zł/m² | +28% | 39 |
| 2019 | 6790 zł/m² | +15% | 18 |
| 2018 | 5919 zł/m² | -4% | 26 |
| 2017 | 6152 zł/m² | -1% | 22 |
| 2016 | 6231 zł/m² | — | 22 |
W Międzywodzie w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (123 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzywodzie rosły z 291 zł/m² w 2016 do 13 817 zł/m² w 2024 - wzrost o 4648% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+3353% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 739 zł/m² | -95% | 6 |
| 2024 | 13 817 zł/m² | +3012% | 10 |
| 2023 | 444 zł/m² | -95% | 3 |
| 2022 | 9117 zł/m² | +2015% | 22 |
| 2021 | 431 zł/m² | -44% | 8 |
| 2020 | 769 zł/m² | +191% | 5 |
| 2019 | 264 zł/m² | -13% | 10 |
| 2017 | 305 zł/m² | +5% | 3 |
| 2016 | 291 zł/m² | — | 20 |
W Międzywodzie w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Międzywodzie spadły z 396 zł/m² w 2016 do 260 zł/m² w 2019 - spadek o 34%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+222% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1039 zł/m² | -59% | 8 |
| 2024 | 2563 zł/m² | +158% | 8 |
| 2023 | 993 zł/m² | +51% | 4 |
| 2022 | 656 zł/m² | -30% | 9 |
| 2021 | 936 zł/m² | -1% | 8 |
| 2020 | 943 zł/m² | +263% | 6 |
| 2019 | 260 zł/m² | -67% | 30 |
| 2018 | 785 zł/m² | -38% | 16 |
| 2017 | 1276 zł/m² | +222% | 12 |
| 2016 | 396 zł/m² | — | 15 |
W Międzywodzie w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (30 transakcji).
Jak Międzywodzie wypada na tle województwa?
Ceny w Międzywodzie są o 361% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.