Ceny nieruchomości: Stegna
Ceny transakcyjne w Stegna: lokale mieszkalne 17 373 zł/m², grunty niezabudowane 2346 zł/m², grunty zabudowane 759 zł/m². 165 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2938 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stegna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2938 transakcji w Stegna, z czego 165 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 17 373 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2346 zł/m² (126 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 759 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stegna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Stegna rosły z 4935 zł/m² w 2016 do 18 002 zł/m² w 2025 - wzrost o 265% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+126% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 343 zł/m² | -9% | 7 |
| 2025 | 18 002 zł/m² | -2% | 41 |
| 2024 | 18 348 zł/m² | +14% | 75 |
| 2023 | 16 164 zł/m² | +25% | 35 |
| 2022 | 12 944 zł/m² | +15% | 26 |
| 2021 | 11 210 zł/m² | +33% | 61 |
| 2020 | 8418 zł/m² | +111% | 9 |
| 2019 | 3996 zł/m² | -19% | 7 |
| 2018 | 4958 zł/m² | +34% | 13 |
| 2017 | 3712 zł/m² | -25% | 24 |
| 2016 | 4935 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stegna w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (75 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stegna rosły z 42 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2026 - wzrost o 12% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+3593% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -98% | 36 |
| 2025 | 2949 zł/m² | +7% | 139 |
| 2024 | 2756 zł/m² | +110% | 134 |
| 2023 | 1313 zł/m² | +50% | 104 |
| 2022 | 877 zł/m² | -67% | 116 |
| 2021 | 2622 zł/m² | +3593% | 257 |
| 2020 | 71 zł/m² | +1% | 69 |
| 2019 | 70 zł/m² | -4% | 59 |
| 2018 | 73 zł/m² | +40% | 63 |
| 2017 | 52 zł/m² | +24% | 68 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stegna w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (257 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stegna rosły z 278 zł/m² w 2016 do 563 zł/m² w 2025 - wzrost o 103% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 534 zł/m² | -5% | 2 |
| 2025 | 563 zł/m² | -66% | 15 |
| 2024 | 1679 zł/m² | +93% | 15 |
| 2023 | 870 zł/m² | +62% | 13 |
| 2022 | 537 zł/m² | -4% | 27 |
| 2021 | 562 zł/m² | +21% | 20 |
| 2020 | 465 zł/m² | -15% | 15 |
| 2019 | 547 zł/m² | +38% | 18 |
| 2018 | 395 zł/m² | +38% | 12 |
| 2017 | 286 zł/m² | +3% | 11 |
| 2016 | 278 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stegna w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (27 transakcji).
Jak Stegna wypada na tle województwa?
Ceny w Stegna są o 76% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.