Ceny nieruchomości: Szczyrk
Ceny transakcyjne w Szczyrk: lokale mieszkalne 17 781 zł/m², grunty niezabudowane 1609 zł/m², grunty zabudowane 1124 zł/m². 133 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1069 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczyrk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1069 transakcji w Szczyrk, z czego 133 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 17 781 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1609 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1124 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczyrk?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szczyrk rosły z 11 006 zł/m² w 2020 do 16 553 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 340 zł/m² | -7% | 5 |
| 2025 | 16 553 zł/m² | -7% | 111 |
| 2024 | 17 724 zł/m² | +91% | 147 |
| 2023 | 9278 zł/m² | -46% | 53 |
| 2022 | 17 111 zł/m² | +40% | 32 |
| 2021 | 12 227 zł/m² | +11% | 95 |
| 2020 | 11 006 zł/m² | +33% | 27 |
| 2019 | 8267 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczyrk w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (147 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczyrk rosły z 221 zł/m² w 2020 do 1776 zł/m² w 2025 - wzrost o 704% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1119% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 213 zł/m² | -88% | 3 |
| 2025 | 1776 zł/m² | -6% | 57 |
| 2024 | 1896 zł/m² | -2% | 61 |
| 2023 | 1935 zł/m² | -18% | 73 |
| 2022 | 2347 zł/m² | -13% | 84 |
| 2021 | 2695 zł/m² | +1119% | 116 |
| 2020 | 221 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczyrk w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczyrk rosły z 931 zł/m² w 2020 do 1080 zł/m² w 2025 - wzrost o 16% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2214 zł/m² | +105% | 3 |
| 2025 | 1080 zł/m² | -26% | 24 |
| 2024 | 1457 zł/m² | +74% | 31 |
| 2023 | 836 zł/m² | -38% | 29 |
| 2022 | 1342 zł/m² | -18% | 34 |
| 2021 | 1638 zł/m² | +76% | 47 |
| 2020 | 931 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczyrk w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Jak Szczyrk wypada na tle województwa?
Ceny w Szczyrk są o 976% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.