Ceny nieruchomości: Bukowina Tatrzańska
Ceny transakcyjne w Bukowina Tatrzańska: lokale mieszkalne 23 143 zł/m², grunty niezabudowane 253 zł/m², grunty zabudowane 488 zł/m². 203 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2707 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bukowina Tatrzańska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2707 transakcji w Bukowina Tatrzańska, z czego 203 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 23 143 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 253 zł/m² (175 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 488 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bukowina Tatrzańska?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bukowina Tatrzańska rosły z 199 zł/m² w 2020 do 23 545 zł/m² w 2025 - wzrost o 11732% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+10916% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 360 zł/m² | -26% | 1 |
| 2025 | 23 545 zł/m² | +7% | 85 |
| 2024 | 21 921 zł/m² | +10% | 34 |
| 2023 | 19 960 zł/m² | +209% | 3 |
| 2022 | 6453 zł/m² | -47% | 3 |
| 2021 | 12 259 zł/m² | +6060% | 9 |
| 2020 | 199 zł/m² | +126% | 12 |
| 2019 | 88 zł/m² | 0% | 2 |
| 2018 | 88 zł/m² | +80% | 7 |
| 2017 | 49 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bukowina Tatrzańska w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (85 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bukowina Tatrzańska rosły z 117 zł/m² w 2016 do 181 zł/m² w 2026 - wzrost o 55% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 181 zł/m² | -30% | 35 |
| 2025 | 258 zł/m² | +70% | 233 |
| 2024 | 152 zł/m² | -3% | 230 |
| 2023 | 156 zł/m² | +16% | 240 |
| 2022 | 134 zł/m² | -8% | 263 |
| 2021 | 146 zł/m² | +43% | 339 |
| 2020 | 102 zł/m² | -38% | 256 |
| 2019 | 165 zł/m² | +81% | 186 |
| 2018 | 91 zł/m² | +38% | 149 |
| 2017 | 66 zł/m² | -44% | 106 |
| 2016 | 117 zł/m² | — | 129 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bukowina Tatrzańska w analizowanym okresie zawierano średnio 197 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (339 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bukowina Tatrzańska rosły z 239 zł/m² w 2016 do 693 zł/m² w 2025 - wzrost o 190% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 147 zł/m² | -79% | 1 |
| 2025 | 693 zł/m² | +24% | 10 |
| 2024 | 557 zł/m² | -72% | 5 |
| 2023 | 2018 zł/m² | +1073% | 5 |
| 2022 | 172 zł/m² | -48% | 1 |
| 2021 | 330 zł/m² | -49% | 12 |
| 2020 | 642 zł/m² | +23% | 2 |
| 2018 | 522 zł/m² | +7% | 6 |
| 2017 | 487 zł/m² | +104% | 23 |
| 2016 | 239 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bukowina Tatrzańska w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (23 transakcji).
Jak Bukowina Tatrzańska wypada na tle województwa?
Ceny w Bukowina Tatrzańska są o 30% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.