Ceny nieruchomości: Bukowina Tatrzańska
Ceny transakcyjne w Bukowina Tatrzańska: lokale mieszkalne 23 543 zł/m², grunty niezabudowane 395 zł/m², grunty zabudowane 576 zł/m². 235 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2684 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bukowina Tatrzańska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2684 transakcji w Bukowina Tatrzańska, z czego 235 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 23 543 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 395 zł/m² (186 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 105.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 576 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bukowina Tatrzańska?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bukowina Tatrzańska rosły z 199 zł/m² w 2020 do 23 545 zł/m² w 2025 - wzrost o 11732% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+10916% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 545 zł/m² | +7% | 85 |
| 2024 | 21 921 zł/m² | +10% | 34 |
| 2023 | 19 960 zł/m² | +209% | 3 |
| 2022 | 6453 zł/m² | -47% | 3 |
| 2021 | 12 259 zł/m² | +6060% | 9 |
| 2020 | 199 zł/m² | +126% | 12 |
| 2019 | 88 zł/m² | 0% | 2 |
| 2018 | 88 zł/m² | +80% | 7 |
| 2017 | 49 zł/m² | — | 1 |
W Bukowina Tatrzańska w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (85 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bukowina Tatrzańska rosły z 133 zł/m² w 2016 do 175 zł/m² w 2026 - wzrost o 32% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 175 zł/m² | -51% | 14 |
| 2025 | 360 zł/m² | +84% | 233 |
| 2024 | 196 zł/m² | -12% | 230 |
| 2023 | 222 zł/m² | +27% | 240 |
| 2022 | 175 zł/m² | -17% | 263 |
| 2021 | 210 zł/m² | +54% | 339 |
| 2020 | 136 zł/m² | -36% | 256 |
| 2019 | 214 zł/m² | +89% | 186 |
| 2018 | 113 zł/m² | +24% | 149 |
| 2017 | 91 zł/m² | -32% | 106 |
| 2016 | 133 zł/m² | — | 129 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bukowina Tatrzańska w analizowanym okresie zawierano średnio 195 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (339 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bukowina Tatrzańska rosły z 386 zł/m² w 2016 do 828 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 828 zł/m² | +22% | 10 |
| 2024 | 680 zł/m² | -71% | 5 |
| 2023 | 2319 zł/m² | +1248% | 5 |
| 2022 | 172 zł/m² | -61% | 1 |
| 2021 | 436 zł/m² | -62% | 12 |
| 2020 | 1133 zł/m² | +27% | 2 |
| 2018 | 892 zł/m² | +67% | 6 |
| 2017 | 534 zł/m² | +38% | 23 |
| 2016 | 386 zł/m² | — | 15 |
W Bukowina Tatrzańska w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (23 transakcji).
Jak Bukowina Tatrzańska wypada na tle województwa?
Ceny w Bukowina Tatrzańska są o 29% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.