Ceny nieruchomości: Jastarnia
Ceny transakcyjne w Jastarnia: lokale mieszkalne 19 034 zł/m², grunty niezabudowane 1086 zł/m², grunty zabudowane 3769 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 398 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jastarnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 398 transakcji w Jastarnia, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 19 034 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1086 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 94.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 3769 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 81.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jastarnia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jastarnia rosły z 10 842 zł/m² w 2016 do 19 373 zł/m² w 2025 - wzrost o 79% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1762 zł/m² | -91% | 1 |
| 2025 | 19 373 zł/m² | -22% | 16 |
| 2024 | 24 837 zł/m² | +19% | 57 |
| 2023 | 20 871 zł/m² | +167% | 35 |
| 2022 | 7812 zł/m² | +396% | 2 |
| 2021 | 1575 zł/m² | -89% | 1 |
| 2020 | 14 342 zł/m² | +2% | 28 |
| 2019 | 14 042 zł/m² | +31% | 15 |
| 2018 | 10 681 zł/m² | +2% | 21 |
| 2017 | 10 491 zł/m² | -3% | 29 |
| 2016 | 10 842 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jastarnia w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (57 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1170 zł/m² | -94% | 8 |
| 2024 | 20 693 zł/m² | +2301% | 27 |
| 2023 | 862 zł/m² | +53% | 20 |
| 2022 | 565 zł/m² | +277% | 3 |
| 2021 | 150 zł/m² | -90% | 1 |
| 2018 | 1562 zł/m² | +221% | 2 |
| 2017 | 487 zł/m² | -84% | 3 |
| 2016 | 3026 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3384 zł/m² | -83% | 7 |
| 2024 | 20 429 zł/m² | +25% | 28 |
| 2023 | 16 332 zł/m² | +98% | 27 |
| 2022 | 8248 zł/m² | +306% | 3 |
| 2021 | 2031 zł/m² | -69% | 7 |
| 2020 | 6522 zł/m² | +24% | 1 |
| 2019 | 5239 zł/m² | +121% | 5 |
| 2018 | 2372 zł/m² | +43% | 3 |
| 2017 | 1654 zł/m² | +76% | 1 |
| 2016 | 940 zł/m² | — | 4 |
Jak Jastarnia wypada na tle województwa?
Ceny w Jastarnia są o 935% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.