Ceny nieruchomości: Jastarnia
Ceny transakcyjne w Jastarnia: lokale mieszkalne 20 256 zł/m², grunty niezabudowane 1887 zł/m², grunty zabudowane 4036 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 404 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jastarnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 404 transakcji w Jastarnia, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 20 256 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1887 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 91.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 4036 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jastarnia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jastarnia rosły z 10 953 zł/m² w 2016 do 19 373 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1762 zł/m² | -91% | 1 |
| 2025 | 19 373 zł/m² | -22% | 16 |
| 2024 | 24 802 zł/m² | +19% | 56 |
| 2023 | 20 871 zł/m² | +167% | 35 |
| 2022 | 7812 zł/m² | +396% | 2 |
| 2021 | 1575 zł/m² | -89% | 1 |
| 2020 | 14 684 zł/m² | +5% | 30 |
| 2019 | 14 042 zł/m² | +29% | 15 |
| 2018 | 10 900 zł/m² | 0% | 22 |
| 2017 | 10 923 zł/m² | 0% | 31 |
| 2016 | 10 953 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jastarnia w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (56 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1887 zł/m² | -91% | 8 |
| 2024 | 21 092 zł/m² | +2330% | 28 |
| 2023 | 868 zł/m² | +54% | 20 |
| 2022 | 565 zł/m² | +88% | 3 |
| 2021 | 300 zł/m² | -82% | 1 |
| 2018 | 1688 zł/m² | +188% | 2 |
| 2017 | 586 zł/m² | -90% | 3 |
| 2016 | 6094 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3612 zł/m² | -82% | 7 |
| 2024 | 20 607 zł/m² | +26% | 28 |
| 2023 | 16 390 zł/m² | -32% | 27 |
| 2022 | 23 955 zł/m² | +739% | 3 |
| 2021 | 2854 zł/m² | -82% | 7 |
| 2020 | 15 882 zł/m² | +201% | 1 |
| 2019 | 5274 zł/m² | +122% | 5 |
| 2018 | 2372 zł/m² | +43% | 3 |
| 2017 | 1654 zł/m² | +76% | 1 |
| 2016 | 940 zł/m² | — | 4 |
Jak Jastarnia wypada na tle województwa?
Ceny w Jastarnia są o 943% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.