Ceny nieruchomości: Białka Tatrzańska
Ceny transakcyjne w Białka Tatrzańska: lokale mieszkalne 25 233 zł/m², grunty niezabudowane 916 zł/m², grunty zabudowane 2521 zł/m². 131 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2078 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Białka Tatrzańska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2078 transakcji w Białka Tatrzańska, z czego 131 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 25 233 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 916 zł/m² (89 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2521 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Białka Tatrzańska?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Białka Tatrzańska rosły z 1625 zł/m² w 2017 do 23 622 zł/m² w 2026 - wzrost o 1354% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+763% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 622 zł/m² | -10% | 12 |
| 2025 | 26 232 zł/m² | +18% | 53 |
| 2024 | 22 172 zł/m² | -6% | 76 |
| 2023 | 23 618 zł/m² | +51% | 110 |
| 2022 | 15 618 zł/m² | -5% | 59 |
| 2021 | 16 492 zł/m² | +4% | 38 |
| 2020 | 15 791 zł/m² | +13% | 89 |
| 2019 | 14 016 zł/m² | +671% | 31 |
| 2018 | 1819 zł/m² | +12% | 3 |
| 2017 | 1625 zł/m² | -74% | 23 |
| 2016 | 6281 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Białka Tatrzańska w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (110 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Białka Tatrzańska rosły z 77 zł/m² w 2016 do 1234 zł/m² w 2026 - wzrost o 1503% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1662% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1234 zł/m² | +5% | 18 |
| 2025 | 1180 zł/m² | +95% | 106 |
| 2024 | 604 zł/m² | -25% | 102 |
| 2023 | 801 zł/m² | +58% | 122 |
| 2022 | 508 zł/m² | -78% | 171 |
| 2021 | 2343 zł/m² | +1662% | 202 |
| 2020 | 133 zł/m² | +2% | 103 |
| 2019 | 131 zł/m² | -7% | 127 |
| 2018 | 141 zł/m² | +21% | 105 |
| 2017 | 117 zł/m² | +52% | 78 |
| 2016 | 77 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Białka Tatrzańska w analizowanym okresie zawierano średnio 109 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (202 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2419 zł/m² | +143% | 5 |
| 2024 | 994 zł/m² | +81% | 3 |
| 2023 | 548 zł/m² | +7% | 8 |
| 2022 | 514 zł/m² | +39% | 20 |
| 2021 | 370 zł/m² | -44% | 6 |
| 2020 | 665 zł/m² | -26% | 7 |
| 2019 | 901 zł/m² | +121% | 9 |
| 2018 | 408 zł/m² | -68% | 12 |
| 2017 | 1278 zł/m² | +533% | 7 |
| 2016 | 202 zł/m² | — | 9 |
Jak Białka Tatrzańska wypada na tle województwa?
Ceny w Białka Tatrzańska są o 426% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.