Ceny nieruchomości: Pobierowo
Ceny transakcyjne w Pobierowo: lokale mieszkalne 22 269 zł/m², grunty niezabudowane 915 zł/m², grunty zabudowane 2843 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2025 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pobierowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2025 transakcji w Pobierowo, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 22 269 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 915 zł/m² (154 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 2843 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 89.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pobierowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pobierowo rosły z 6987 zł/m² w 2016 do 23 020 zł/m² w 2025 - wzrost o 229% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+146% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 020 zł/m² | -12% | 58 |
| 2024 | 26 089 zł/m² | +17% | 128 |
| 2023 | 22 335 zł/m² | +146% | 221 |
| 2022 | 9090 zł/m² | -21% | 133 |
| 2021 | 11 536 zł/m² | +77% | 301 |
| 2020 | 6525 zł/m² | -5% | 115 |
| 2019 | 6895 zł/m² | +39% | 61 |
| 2018 | 4975 zł/m² | -23% | 84 |
| 2017 | 6472 zł/m² | -7% | 26 |
| 2016 | 6987 zł/m² | — | 24 |
W Pobierowo w analizowanym okresie zawierano średnio 115 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (301 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1163 zł/m² | -77% | 2 |
| 2023 | 4981 zł/m² | +664% | 4 |
| 2022 | 652 zł/m² | -52% | 1 |
| 2021 | 1355 zł/m² | -38% | 4 |
| 2020 | 2177 zł/m² | +238% | 5 |
| 2019 | 645 zł/m² | +50% | 5 |
| 2018 | 431 zł/m² | -26% | 5 |
| 2017 | 583 zł/m² | -43% | 7 |
| 2016 | 1022 zł/m² | — | 5 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pobierowo rosły z 507 zł/m² w 2016 do 1973 zł/m² w 2025 - wzrost o 289% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+149% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1973 zł/m² | -6% | 15 |
| 2024 | 2094 zł/m² | +89% | 20 |
| 2023 | 1108 zł/m² | -15% | 13 |
| 2022 | 1311 zł/m² | +7% | 28 |
| 2021 | 1220 zł/m² | +19% | 33 |
| 2020 | 1028 zł/m² | -23% | 19 |
| 2019 | 1331 zł/m² | +149% | 21 |
| 2018 | 535 zł/m² | -4% | 25 |
| 2017 | 560 zł/m² | +10% | 47 |
| 2016 | 507 zł/m² | — | 36 |
W Pobierowo w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (47 transakcji).
Jak Pobierowo wypada na tle województwa?
Ceny w Pobierowo są o 572% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.