Ceny nieruchomości: Bystra
Ceny transakcyjne w Bystra: lokale mieszkalne 15 556 zł/m², grunty niezabudowane 563 zł/m², grunty zabudowane 698 zł/m². 75 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 213 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bystra?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 213 transakcji w Bystra, z czego 75 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 15 556 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 563 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 698 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bystra?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 913 zł/m² | +28% | 5 |
| 2025 | 16 293 zł/m² | -22% | 66 |
| 2024 | 20 929 zł/m² | +333% | 28 |
| 2023 | 4832 zł/m² | +8% | 3 |
| 2022 | 4475 zł/m² | -7% | 4 |
| 2021 | 4804 zł/m² | +6% | 3 |
| 2020 | 4537 zł/m² | +180% | 5 |
| 2017 | 1619 zł/m² | +52% | 1 |
| 2016 | 1065 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 781 zł/m² | +134% | 3 |
| 2025 | 334 zł/m² | -27% | 4 |
| 2024 | 460 zł/m² | -48% | 4 |
| 2023 | 886 zł/m² | +328% | 8 |
| 2022 | 207 zł/m² | -16% | 8 |
| 2021 | 246 zł/m² | +77% | 9 |
| 2020 | 139 zł/m² | +25% | 6 |
| 2019 | 111 zł/m² | +553% | 3 |
| 2018 | 17 zł/m² | -76% | 1 |
| 2017 | 70 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bystra rosły z 254 zł/m² w 2021 do 648 zł/m² w 2025 - wzrost o 155% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+180% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 440 zł/m² | -32% | 1 |
| 2025 | 648 zł/m² | -4% | 11 |
| 2024 | 672 zł/m² | -5% | 16 |
| 2023 | 711 zł/m² | +58% | 21 |
| 2022 | 449 zł/m² | +77% | 9 |
| 2021 | 254 zł/m² | -68% | 15 |
| 2020 | 799 zł/m² | +265% | 4 |
| 2019 | 219 zł/m² | +10% | 1 |
| 2017 | 200 zł/m² | +19% | 2 |
| 2016 | 168 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bystra w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (21 transakcji).
Jak Bystra wypada na tle województwa?
Ceny w Bystra są o 1152% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.