Ceny nieruchomości: Kościelisko
Ceny transakcyjne w Kościelisko: lokale mieszkalne 19 384 zł/m², grunty niezabudowane 1272 zł/m², grunty zabudowane 2533 zł/m². 158 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2721 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kościelisko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2721 transakcji w Kościelisko, z czego 158 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 19 384 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1272 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, spadek o 79.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2533 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kościelisko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kościelisko rosły z 6331 zł/m² w 2016 do 19 459 zł/m² w 2025 - wzrost o 207% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 459 zł/m² | -17% | 77 |
| 2024 | 23 516 zł/m² | +47% | 91 |
| 2023 | 15 960 zł/m² | +2% | 54 |
| 2022 | 15 639 zł/m² | +40% | 126 |
| 2021 | 11 133 zł/m² | +28% | 141 |
| 2020 | 8695 zł/m² | -7% | 113 |
| 2019 | 9375 zł/m² | +2% | 85 |
| 2018 | 9222 zł/m² | -9% | 76 |
| 2017 | 10 085 zł/m² | +59% | 46 |
| 2016 | 6331 zł/m² | — | 24 |
W Kościelisko w analizowanym okresie zawierano średnio 83 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (141 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kościelisko rosły z 197 zł/m² w 2016 do 2149 zł/m² w 2025 - wzrost o 991% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+287% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2149 zł/m² | -60% | 110 |
| 2024 | 5356 zł/m² | +287% | 121 |
| 2023 | 1384 zł/m² | +46% | 120 |
| 2022 | 949 zł/m² | +45% | 149 |
| 2021 | 655 zł/m² | +37% | 217 |
| 2020 | 478 zł/m² | +49% | 146 |
| 2019 | 321 zł/m² | -20% | 126 |
| 2018 | 401 zł/m² | +40% | 94 |
| 2017 | 287 zł/m² | +46% | 51 |
| 2016 | 197 zł/m² | — | 69 |
W Kościelisko w analizowanym okresie zawierano średnio 120 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (217 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kościelisko rosły z 1253 zł/m² w 2016 do 2669 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2669 zł/m² | +48% | 36 |
| 2024 | 1804 zł/m² | +49% | 33 |
| 2023 | 1212 zł/m² | +11% | 32 |
| 2022 | 1095 zł/m² | -42% | 39 |
| 2021 | 1873 zł/m² | +45% | 71 |
| 2020 | 1296 zł/m² | +25% | 20 |
| 2019 | 1037 zł/m² | -9% | 23 |
| 2018 | 1140 zł/m² | +16% | 26 |
| 2017 | 985 zł/m² | -21% | 12 |
| 2016 | 1253 zł/m² | — | 11 |
W Kościelisko w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (71 transakcji).
Jak Kościelisko wypada na tle województwa?
Ceny w Kościelisko są o 393% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.