Ceny nieruchomości: Kościelisko
Ceny transakcyjne w Kościelisko: lokale mieszkalne 18 771 zł/m², grunty niezabudowane 355 zł/m², grunty zabudowane 1643 zł/m². 138 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2733 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kościelisko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2733 transakcji w Kościelisko, z czego 138 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 18 771 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 355 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, spadek o 94.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1643 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kościelisko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kościelisko rosły z 6318 zł/m² w 2016 do 19 299 zł/m² w 2025 - wzrost o 205% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 259 zł/m² | -5% | 2 |
| 2025 | 19 299 zł/m² | -16% | 80 |
| 2024 | 22 940 zł/m² | +42% | 96 |
| 2023 | 16 173 zł/m² | +3% | 60 |
| 2022 | 15 768 zł/m² | +41% | 130 |
| 2021 | 11 162 zł/m² | +28% | 144 |
| 2020 | 8694 zł/m² | -7% | 115 |
| 2019 | 9375 zł/m² | +2% | 85 |
| 2018 | 9222 zł/m² | -9% | 76 |
| 2017 | 10 085 zł/m² | +60% | 46 |
| 2016 | 6318 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kościelisko w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (144 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kościelisko rosły z 142 zł/m² w 2016 do 1619 zł/m² w 2025 - wzrost o 1040% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+1413% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 461 zł/m² | -72% | 6 |
| 2025 | 1619 zł/m² | -67% | 108 |
| 2024 | 4887 zł/m² | +1413% | 116 |
| 2023 | 323 zł/m² | +4% | 114 |
| 2022 | 312 zł/m² | -13% | 145 |
| 2021 | 357 zł/m² | +21% | 214 |
| 2020 | 295 zł/m² | +52% | 144 |
| 2019 | 194 zł/m² | -41% | 126 |
| 2018 | 329 zł/m² | +83% | 94 |
| 2017 | 180 zł/m² | +27% | 51 |
| 2016 | 142 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kościelisko w analizowanym okresie zawierano średnio 118 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (214 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kościelisko rosły z 1129 zł/m² w 2016 do 2378 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 373 zł/m² | -84% | 3 |
| 2025 | 2378 zł/m² | +62% | 36 |
| 2024 | 1467 zł/m² | +27% | 33 |
| 2023 | 1155 zł/m² | +27% | 32 |
| 2022 | 906 zł/m² | -44% | 39 |
| 2021 | 1619 zł/m² | +30% | 71 |
| 2020 | 1249 zł/m² | +54% | 20 |
| 2019 | 809 zł/m² | -6% | 23 |
| 2018 | 862 zł/m² | +1% | 26 |
| 2017 | 851 zł/m² | -25% | 12 |
| 2016 | 1129 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kościelisko w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (71 transakcji).
Jak Kościelisko wypada na tle województwa?
Ceny w Kościelisko są o 410% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.