Ceny nieruchomości: Dziwnów
Ceny transakcyjne w Dziwnów: lokale mieszkalne 15 181 zł/m², grunty niezabudowane 2194 zł/m², grunty zabudowane 1636 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2979 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dziwnów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2979 transakcji w Dziwnów, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 15 181 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2194 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1636 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 158.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dziwnów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dziwnów rosły z 4569 zł/m² w 2016 do 17 302 zł/m² w 2025 - wzrost o 279% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 302 zł/m² | +21% | 116 |
| 2024 | 14 266 zł/m² | +9% | 86 |
| 2023 | 13 058 zł/m² | +17% | 180 |
| 2022 | 11 141 zł/m² | +24% | 304 |
| 2021 | 8966 zł/m² | -23% | 36 |
| 2020 | 11 681 zł/m² | +32% | 127 |
| 2019 | 8816 zł/m² | -10% | 48 |
| 2018 | 9778 zł/m² | +85% | 174 |
| 2017 | 5275 zł/m² | +15% | 34 |
| 2016 | 4569 zł/m² | — | 24 |
W Dziwnów w analizowanym okresie zawierano średnio 113 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (304 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dziwnów rosły z 203 zł/m² w 2016 do 1611 zł/m² w 2025 - wzrost o 694% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+4104% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1611 zł/m² | -51% | 43 |
| 2024 | 3309 zł/m² | -46% | 43 |
| 2023 | 6114 zł/m² | +14% | 62 |
| 2022 | 5381 zł/m² | +4104% | 44 |
| 2021 | 128 zł/m² | +44% | 79 |
| 2020 | 89 zł/m² | +11% | 127 |
| 2019 | 80 zł/m² | -87% | 72 |
| 2018 | 629 zł/m² | +56% | 35 |
| 2017 | 404 zł/m² | +99% | 46 |
| 2016 | 203 zł/m² | — | 39 |
W Dziwnów w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (127 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dziwnów rosły z 171 zł/m² w 2016 do 1430 zł/m² w 2025 - wzrost o 736% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+207% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1430 zł/m² | -30% | 14 |
| 2024 | 2047 zł/m² | +151% | 15 |
| 2023 | 815 zł/m² | +35% | 15 |
| 2022 | 602 zł/m² | -43% | 38 |
| 2021 | 1053 zł/m² | -5% | 44 |
| 2020 | 1107 zł/m² | +207% | 52 |
| 2019 | 361 zł/m² | -43% | 89 |
| 2018 | 637 zł/m² | +98% | 52 |
| 2017 | 321 zł/m² | +88% | 46 |
| 2016 | 171 zł/m² | — | 17 |
W Dziwnów w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (89 transakcji).
Jak Dziwnów wypada na tle województwa?
Ceny w Dziwnów są o 332% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.