Ceny nieruchomości: Prostki
Ceny transakcyjne w Prostki: lokale mieszkalne 2368 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 672 zł/m². 110 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 542 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Prostki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 542 transakcji w Prostki, z czego 110 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2368 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 672 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Prostki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Prostki rosły z 1307 zł/m² w 2021 do 1971 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2346 zł/m² | +19% | 4 |
| 2025 | 1971 zł/m² | -1% | 21 |
| 2024 | 1992 zł/m² | +4% | 20 |
| 2023 | 1910 zł/m² | -5% | 16 |
| 2022 | 2008 zł/m² | +54% | 18 |
| 2021 | 1307 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prostki w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Prostki utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -12% | 19 |
| 2025 | 40 zł/m² | -35% | 94 |
| 2024 | 62 zł/m² | +59% | 93 |
| 2023 | 39 zł/m² | +5% | 40 |
| 2022 | 37 zł/m² | +6% | 73 |
| 2021 | 35 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prostki w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Prostki rosły z 133 zł/m² w 2022 do 584 zł/m² w 2025 - wzrost o 339% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+126% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 850 zł/m² | +46% | 2 |
| 2025 | 584 zł/m² | +126% | 17 |
| 2024 | 258 zł/m² | +47% | 22 |
| 2023 | 175 zł/m² | +32% | 16 |
| 2022 | 133 zł/m² | +48% | 13 |
| 2021 | 90 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prostki w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Prostki wypada na tle województwa?
Ceny w Prostki są o 42% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.