Ceny nieruchomości: Prostki
Ceny transakcyjne w Prostki: lokale mieszkalne 1764 zł/m², grunty niezabudowane 109 zł/m², grunty zabudowane 774 zł/m². 108 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 518 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Prostki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 518 transakcji w Prostki, z czego 108 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1764 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 109 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 774 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 108.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Prostki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Prostki rosły z 1307 zł/m² w 2021 do 1836 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1836 zł/m² | -6% | 17 |
| 2024 | 1952 zł/m² | +10% | 15 |
| 2023 | 1778 zł/m² | -11% | 13 |
| 2022 | 2004 zł/m² | +53% | 17 |
| 2021 | 1307 zł/m² | — | 16 |
W Prostki w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Prostki rosły z 46 zł/m² w 2021 do 119 zł/m² w 2025 - wzrost o 159% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+363% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 119 zł/m² | -35% | 97 |
| 2024 | 182 zł/m² | -18% | 98 |
| 2023 | 222 zł/m² | +363% | 43 |
| 2022 | 48 zł/m² | +4% | 73 |
| 2021 | 46 zł/m² | — | 49 |
W Prostki w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Prostki rosły z 304 zł/m² w 2022 do 759 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+193% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 942 zł/m² | +24% | 1 |
| 2025 | 759 zł/m² | +193% | 18 |
| 2024 | 259 zł/m² | +11% | 22 |
| 2023 | 234 zł/m² | -23% | 16 |
| 2022 | 304 zł/m² | +169% | 14 |
| 2021 | 113 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prostki w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Prostki wypada na tle województwa?
Ceny w Prostki są o 59% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.